金融界5月(yuè)16日消息 国新(xīn)办今日上午举(jǔ)行(xíng)4月份国(guó)民经(jīng)济运(yùn)行情况新闻发布(bù)会。现场(chǎng)有记者提问，居(jū)民购房需求在3月集(jí)中(zhōng)释放后，4月明显(xiǎn)走软，30个大中城市商品房(fáng)成交面积(jī)低于(yú)2020年(nián)和2021年(nián)同期水平，如(rú)何评随性是什么意思，女人随性是什么意思价房(fáng)地产市场表现？如何研判下一阶段的走势？

　　国家统计局新(xīn)闻发言人、国民经济综合统(tǒng)计司(sī)司(sī)长付凌晖对(duì)此回应称，去(qù)年受到多重因素(sù)影响，房(fáng)地产市场(chǎng)整体上呈现下行态势，一些地方出现了商品房(fáng)交付困(kùn)难。为了保障民生，稳定房地产市场，各地区、各(gè)部(bù)门按照(zhào)党中央(yāng)部署，坚持房住不炒、因(yīn)城施(shī)策，调(diào)整优化住房、信贷等相关政策，满足房地产企业合理融资需(xū)求(qiú)，加大(dà)保交楼力度，效果逐步显现。今年(nián)以(yǐ)来，房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)需求(qiú)较快释(shì)放，随性是什么意思，女人随性是什么意思商品房销售有(yǒu)所(suǒ)恢复，住宅销售价格环比出现上涨，房地产开发企业资金状况有所改(gǎi)善(shàn)。

　　从(cóng)销售(shòu)看，随着政策效应逐步(bù)显现，以及前期(qī)疫情(qíng)积累的需求释放，1-4月份，全国商品房销售面积同比(bǐ)下降0.4％，降幅(fú)比1-3月(yuè)份收窄1.4个(gè)百分点(diǎn)。销售额增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份(fèn)加快4.7个(gè)百分点。其中(zhōng)，1-4月份全(quán)国住(zhù)宅(zhái)销售面积增长2.7％，住宅(zhái)销售(shòu)额增长11.8％，均有所加快。

　　从区(qū)域看，京津冀、长三角(jiǎo)、大湾区等房地产热点市场销(xiāo)售情况总体向好。

　　从(cóng)价格看，3月份已经发(fā)布的70个大中城市住宅销售价(jià)格，环比整体(tǐ)呈上涨态势，其中一线城市(shì)受(shòu)购买力(lì)较(jiào)强、需(xū)求相对稳(wěn)定等因素影响(xiǎng)，房价(jià)走势整体上强(qiáng)于二三线城市。新(xīn)建(jiàn)商品住宅销售(shòu)价格(gé)走势整体强(qiáng)于二手住宅(zhái)。进(jìn)入4月份以来，随着前期积压住房需求释放(fàng)，部分城市市(shì)场热度(dù)有所(suǒ)下降、市场(chǎng)预期有(yǒu)所下调。

　　从房企(qǐ)资金看，受到市场销售改(gǎi)善影响(xiǎng)，房地产开发企业资金紧张状况(kuàng)有(yǒu)所缓解，1-4月份(fèn)，房地产开发企业(yè)到位资金(jīn)同比下降6.4％，降随性是什么意思，女人随性是什么意思幅比1-3月份收窄2.6个百(bǎi)分(fēn)点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需求出现恢复(fù)迹(jì)象，但房地产(chǎn)投资和(hé)开发建设仍在(zài)下降，房地产(chǎn)市场整体处于调整期(qī)，稳定房地产市场(chǎng)，保障和改善民生，仍需(xū)要继续努力。下阶段，随着经(jīng)济恢(huī)复向好，稳定房(fáng)地产市场政策显效、市场预期好转，房地产市场有望逐步企稳。

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