今(jīn)天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎(zěn)么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释(shì)，如(rú)果能(néng)碰巧解决你现在(zài)面临的(de)问题，别(bié)忘(wàng)了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如(rú)何做(zuò)账务处理?
军恋见面了一直做吗知乎，去部队探亲一晚上很多次i style="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 2 、预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销会(huì)计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到(dào)的(de)租(zū)金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额(é) ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本(běn)的(de)时候，借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么(me) ，用途是什么(me)，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直(zhí)接(jiē)计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设(shè)备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及(jí)押(yā)金(jīn)和租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一(yī)年以上的房租费用应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用(yòng)于(yú)核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务(wù)的(de)种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的(de)款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入固定(dìng)资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一(yī)年及一年以内的房租(zū)且取得对应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行(xíng)核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果是(shì)租(zū)赁(lìn)方，一次性(xìng)开具(jù)一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到(dào)一年的租金并一次性开(kāi)具发(fā)票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务(wù)处理与(yǔ)现行会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业(yè)的(de)费用支出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他(tā)业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务(wù)成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金(jīn)收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属(shǔ)于房地(dì)产评估的(de)范(fàn)畴(chóu)。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机构(gòu)资质等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的(de)租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合(hé)评估(gū)决(jué)定估价(jià)额 这里需要(yào)特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期(qī)内的租(zū)金(jīn)收益必须严格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合评估(gū)需要估价人员有(yǒu)丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租(zū)金则军恋见面了一直做吗知乎，去部队探亲一晚上很多次(zé)按不高于同地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōn军恋见面了一直做吗知乎，去部队探亲一晚上很多次g)司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按(àn)期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在(zài)一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

关于预(yù)收半年租金98000的介绍到此就结束了，不(bù)知道你从中找到你需(xū)要的(de)信(xìn)息(xī)了吗 ？如果你还想了(le)解(jiě)更多这方面的信息，记(jì)得收藏(cáng)关注本(běn)站(zhàn)。

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