3、第二(èr)套(tào)及其他契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)则不能(néng)超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅，应不(bù)高于所(suǒ)购住(zhù)宅(zhái)悉(xī)数价款与房子补偿(cháng)金(jīn)的(de)差(chà)价(jià)。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算公式(shì)：借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额(é)＋借(jiè)款人所(suǒ)在单位住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金月缴存额(é)）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额×借款期限(xiàn)（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用(yòng)自(zì)己住(zhù)宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款的(de)，关于借(jiè)款高限额各地都有相关规定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷(dài)多少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要取决于(yú)公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　查询自己(jǐ)公积金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账(zhàng)户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元(yuán)核(hé)算）的借款额度(dù)不高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在(zài)乡村集(jí)体土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金(jīn)账户(hù)余额的(de)10倍。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身的价(jià)格(gé)来核算(suàn)，一般需求依照房子价(jià)格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济(jì)适用住宅(zhái)、定向出售经(jīng)济适用(yòng)房或私产住宅(zhái)的(de)借款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他契合(hé)购房条件(jiàn)的自有(yǒu)住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅(zhái)，应不(bù)高于所购住宅(zhái)悉数价款与(yǔ)房子补偿金(jīn)的差价(jià)。

　　3、借款请求(qiú)人自(zì)己(jǐ)借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详(xiáng)细(xì)核(hé)算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有借(jiè)款月应(yīng)还(hái)款总额］×借(jiè)款期限（月），而(ér)月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅(zhái)公积(jī)金借款的，关于借(jiè)款高限额各地(dì)都有(yǒu)相关规定(dìng)，可查询(xún)各地住宅公积金官(guān)网。

　　扩(kuò)展材(cái)料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积(jī)金借(jiè)款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起(qǐ)，中国人民银行(xíng)下调了金(jīn)融(róng)机构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款(kuǎn)和借款(kuǎn)利率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅(zhái)公积金借款(kuǎn)调整后的年(nián)利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较(jiào)

　　相(xiāng)同的(de)借款金额(é)和(hé)还款年限(xiàn)，公积金(jīn)借款与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较能够节(jié)约数万元的利(lì)息(xī)。

　　假定(dìng)一(yī)栋40万美元(yuán)的房(fáng)子，一笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的还款总额(é)为516，300元，利(lì)息付(fù)出(chū)总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的(de)固(gù)定数量的年的公积金借(jiè)款，月均匀还(hái)款1548元，25年的总还(hái)款(kuǎn)464400元(yuán)，付出利息184400元，与(yǔ)商业借(jiè)款比较，能够付出(chū)每月173元少了25年，一共节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相(xiāng)同的(de)借款金额，相同的还款(kuǎn)金额，公积金借款与商(shāng)业借款(kuǎn)比(bǐ)较，不只(zhǐ)还款时间短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相(xiāng)同(tóng)，假如28万(wàn)元借款也按每月1721元(yuán)归还，商(shāng)业借款(kuǎn)的还(hái)款期为300个(gè)月，继(jì)续25年，总还(hái)款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在第251个月归(guī)还的，即在第21年(nián)，一切的本金和利息都现已(yǐ)还(hái)清，共付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约利息支(zhī)出比(bǐ)商(shāng)业借款85585元。双曲线abc的关系公式，双曲线abc的关系式是怎么得来的

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公积金借款额度

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