金融界5月16日(rì)消息 国(guó)新办今日上午举行4月(yuè)份国民经济运行情况(kuàng)新闻发布会。现场有记者提问，居(jū)民购房(fáng)需(xū)求在3月(yuè)集中释放后，4月(yuè)明显走软，30个大中(zhōng)城市商品房成交面积低(dī)于2020年和(hé)2021年同期水平(píng)，如(rú)何评价房地产市场(chǎng)表现(xiàn)？如何研判下(xià)一(yī)阶(jiē)段的走势？

　　国家统计局新闻发言(yán天可汗是什么意思指的是谁，天可汗正确读音)人、国民(mín)经济综合统计司司长付凌晖对此回应称，去(qù)年受到(dào)多(duō)重因素影(yǐng)响，房(fáng)地产市(shì)场整体(tǐ)上呈(chéng)现下行态势，一些地方出现了商品房交付困难(nán)。为了保障(zhàng)民生，稳定房地产市场，各地区、各部门按照(zhào)党中央部署(shǔ)，坚持房住不炒(chǎo)、因城施策，调整优化(huà)住房(fáng)、信(xìn)贷等相关政策，满足房地产企业合理(lǐ)融资需求(qiú)，加大保交(jiāo)楼(lóu)力度，效果逐(zhú)步显现(xiàn)。今(jīn)年以来，房(fáng)地产市场需求较快(kuài)释(shì)放(fàng)，商品房销售有(yǒu)所恢复，住(zhù)宅销售价(jià)格(gé)环比出现(xiàn)上涨，房地产开(kāi)发企业(yè)资(zī)金状况(kuàng)有所(suǒ)改善。

　　从销(xiāo)售(shòu)看(kàn)，随着政(zhèng)策效应逐步显现，以及(jí)前(qián)期疫情积累的需(xū)求释放，1-4月份，全国(guó)商品(pǐn)房销售面(miàn)积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄1.4个百分(fēn)点。销售(shòu)额增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快(kuài)4.7个百(bǎi)分点。其中，1-4月份全(quán)国(guó)住宅销售面积增长2.7％，住宅销售额增长(zhǎng)11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从(cóng)区域看(kàn)，京津(jīn)冀(jì)、长(zhǎng)三角、大(dà)湾(wān)区等房地产(chǎn)热(rè)点市场销售情况总体向好。

天可汗是什么意思指的是谁，天可汗正确读音　　从价(jià)格看(kàn)，3月份已经发(fā)布(bù)的70个大中城市住(zhù)宅(zhái)销售价格，环比(bǐ)整(zhěng)体呈上(shàng)涨态势，其中一线城市受购买力较强、需(xū)求相对稳(wěn)定等因素影响，房价走(zǒu)势整体上(shàng)强于二三线(xiàn)城市。新建(jiàn)商(shāng)品住宅销售价格走势整体强(qiáng)于(yú)二(èr)手住宅。进入(rù)4月份以(yǐ)来，随着(zhe)前期积压住房需求释放，部分城市(shì)市场热度有所下降、市场预期有所(suǒ)下调。

　　从房企资金看(kàn)，受到市场销售(shòu)改善(shàn)影(yǐng)响(xiǎng)，房地(dì)产开发企业(yè)资金紧张状况有所(suǒ)缓解(jiě)，1-4月份，房(fáng)地产开发企业到位(wèi)资金同比(bǐ)下(xià)降(jiàng)6天可汗是什么意思指的是谁，天可汗正确读音.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄2.6个百分(fēn)点。

　　付凌晖(huī)指出，尽管房地产市场需求出现(xiàn)恢复迹(jì)象，但房(fáng)地(dì)产投资(zī)和开(kāi)发建(jiàn)设仍在下降，房地产市(shì)场整(zhěng)体处于调整期(qī)，稳定(dìng)房地产市场，保障和改(gǎi)善民生，仍需要继(jì)续努(nǔ)力。下(xià)阶(jiē)段(duàn)，随着(zhe)经济(jì)恢复(fù)向好，稳定房地(dì)产市场(chǎng)政策显效、市(shì)场(chǎng)预(yù)期好(hǎo)转，房地产市场有(yǒu)望逐(zhú)步企稳(wěn)。

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