怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)？公积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账户余(yú)额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积(jī)金(jīn)额度(dù)、借款人年纪的。关于怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房以及怎样查公积金能(néng)贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱买房，怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查公(gōng)积金能够贷多少(shǎo)钱(qián)，公积金怎样查(chá)能贷多少钱，怎(zěn)样查用公积金能贷多少钱等(děng)问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你收(shōu)拾以下的日子常识：

公积金是单位(wèi)和个人各一半吗(ma)

　　是的，公积(jī)金(jīn)是(shì)单位和(hé)个(gè)人各一半的。

　　一般情况下，个(gè)人和单(dān)位的住宅公积(jī)金交纳份(fèn)额各为(wèi)百(bǎi)分之五(wǔ)十，也就(jiù)是说员工和(hé)单位各自承当住宅公(gōng)积(jī)金的一半，

　　详细交纳金额则(zé)依据员工(gōng)全年薪酬进行核算(suàn)，但单位交纳的住宅公(gōng)积(jī)金份(fèn)额(é)不得低于员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能(néng)贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于(yú)公(gōng)积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积金额(é)度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户(hù)余额(é)来核(hé)算。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或经(jīng)济(jì)适用住宅、首(shǒu)套自有住宅(zhái)（账户余(yú)额缺(quē)乏(fá)2万元的按(àn)2万元核算(suàn)）的(de)借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地(dì)上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅的(de)，则借款(kuǎn)额(é)度不高(gāo)于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　以房子本身的(de)价格来(lái)核算，一(yī)般(bān)需求依照房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限(xiàn)价(jià)产(chǎn)品住(zhù)宅、定向安(ān)顿经济(jì)适用住宅、定向出售(shòu)经济适用(yòng)房或私产住(zhù)宅的(de)借款(kuǎn)额度(dù)不超(chāo)越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他(tā)契合购房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅则(zé)不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉(xī)数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求人自己借款，则详细(xì)核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人(rén)月薪(xīn)酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅公(gōng)积金月缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫(fū)妻两边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两边所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依(yī)照(zhào)借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积(jī)金请(qǐng)求住宅公积金(jīn)借(jiè)款的(de)，关(guān)于借款高限额各地都(dōu)有(yǒu)相关规定(dìng)，可(kě)查询各地(dì)住宅公积金官网。

怎(zěn)样查自己公积金能(néng)借款多少

　　公积(jī)金借(jiè)款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积(jī)金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查(chá)询(xún)自己公积金能(néng)够借款的额度首要有四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余(yú)额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住宅(zhái)、首套自(zì)有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于(yú)公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额(é)的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度(dù)不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格来核算(suàn)，一般需(xū)求依照房子价格乘借(jiè)款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济(jì)适用住宅(zhái)、定向出售经济适(shì)用(yòng)房或(huò)私产住宅的借款额度不超(chāo)越房(fáng)子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房条件的(de)自有住宅(zhái)、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在(zài)单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边(biān)月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在(zài)单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　4、依(yī)照借(jiè)款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积(jī)金请求住(zhù)宅公积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都有相关规定(dìng)，可查(chá)询各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率(lǜ)由中(zhōng)国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人民银行(xíng)下调了金融谋女郎都有谁 谋女郎是褒义还是贬义机构人民币存借款基(jī)准利率。

　　个(gè)人住(谋女郎都有谁 谋女郎是褒义还是贬义px;'>谋女郎都有谁 谋女郎是褒义还是贬义zhù)宅公积金存款(kuǎn)和(hé)借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和还款年限(xiàn)，公(gōng)积金(jīn)借款与商业借款比较能够节约(yuē)数(shù)万元(yuán)的利(lì)息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的(de)房子(zi)，一(yī)笔28万美元的(de)借款(kuǎn)。

　　假如商业(yè)借款期限(xiàn)为25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年(nián)以上的还款总额为516，300元，利息付(fù)出(chū)总(zǒng)额为236，300元(yuán)。

　　和相同的(de)固定数(shù)量的年的公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与商业借款比较，能够付出每月173元(yuán)少(shǎo)了25年，一共节约利息支出近(jìn)51900元(yuán)。

　　相同的(de)借款(kuǎn)金额，相(xiāng)同的(de)还(hái)款金(jīn)额，公(gōng)积金借款与商业(yè)借款(kuǎn)比较，不(bù)只还(hái)款时间(jiān)短，还款利(lì)息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月(yuè)1721元归还，商业(yè)借款的还款期为300个月，继续25年，总还(hái)款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第(dì)251个月归还的，即(jí)在第21年，一切的(de)本金和利息都现(xiàn)已(yǐ)还(hái)清，共付出(chū)430715元，只付(fù)出(chū)利息150715元，节约利息(xī)支出比商业借款85585元。

　　参(cān)考材料：百度百科(kē)-公积金借款额度

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