今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的(de) ，计入(rù)”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额(é) ，对(duì)应结转成本的(de)时候，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就是直接计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租金的(de)做账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般(bān)通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房(fáng)租费(fèi)并按(àn)月进行房(fáng)租的摊(tān)销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收(shōu)入(rù)”账(zhàng)户用(yòng)于核(hé)算企业除(chú)主营业务(wù)收(shōu)入以(yǐ)外的(de)其他销售或其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处(chù)理(lǐ)与现行(xíng)会计处理一(yī)致，不形成(chéng)税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸(mào)型企业(yè)的费用(yòng)支出(chū)，并按受益期(qī)摊销。装尿布疹一般几天痊愈，宝宝尿布疹用什么药膏好得快修费(fèi)用不能作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金(jīn)计入其(qí)他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固(gù)定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目(mù)核算(suàn)，其相关(guān)的(de)会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值(zhí)进行评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入(rù)或投(tóu)资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了(le) 。公司的话，看你什么(me)评估(gū)公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质等级分为三级(jí) 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地(dì)产估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公司(sī)之间(jiān)运作(zuò)的情况越来(lái)越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租(zū)金收(shōu)益必(bì)须严格按照(zhào)租(zū)赁(lìn)合(hé)同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活(huó)设(shè)施。租金则按不高于(yú)同地段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进(jìn)入(r尿布疹一般几天痊愈，宝宝尿布疹用什么药膏好得快ù)长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)的发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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