5月1日(rì)，上海正式实施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上(shàng)海市购首套(tào)房，最高贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住(zhù)房公积金(jīn)管理委员会发(fā)布《关(guān)于本市实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本(běn)市(shì)住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定(dìng)的多子女家庭(tíng)购改造文章的祖师是谁 改造文章的祖师爷是谁买首套住房，最高贷(dài)款限额（含(hán)补充公积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市(shì)最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)的(de)职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至(zhì)少(shǎo)有一个(gè)子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，申请人需符合(hé)的条件(jiàn)包括(kuò)：申请人(rén)在上海(hǎi)市连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公积(jī)金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及(jí)配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或(huò)者按照上海市相关政策(cè)规定租(zū)赁(lìn)经(jīng)政府主管部门认定并纳(nà)入(rù)统一管理的公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公(gōng)积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或(huò)配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积金支(zhī)付一(yī)套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的(de)，实(shí)际(jì)租金以网签备(bèi)案合(hé)同登记租(zū)金为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布(bù)《关(guān)于进一步(bù)完善和(hé)落实积极生育(yù)支(zhī)持(chí)措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生(shēng)育三个(gè)子女政策及配套(tào)支持(chí)措(cuò)施，完(wán)善(shàn)和(hé)落实(shí)财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积(jī)极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租(zū)房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多(duō)子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住房且租赁住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积(jī)金；对购买首套自住住房(fáng)的(de)多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的城市可(kě)给予(yǔ)适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育(yù)政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变化(huà)和推动高质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大(dà)意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和(hé)2035年促(cù)进人(rén)口长期均衡(héng)发展的目标。在这个(gè)《决(jué)定(dìng)》的第十九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研(yán)究制定根(gēn)据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持(chí)政策(cè)。购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房(fáng)公积(jī)金(jīn)个(gè)人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发(fā)布“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取公积金的，年提取(qǔ)限额(é)按现行(xíng)规(guī)定额度(dù)标准上浮50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金新政，规(guī)定多子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度(dù)提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生(shēng)育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房(改造文章的祖师是谁 改造文章的祖师爷是谁fáng)最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷款改造文章的祖师是谁 改造文章的祖师爷是谁(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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