金(jīn)融界(jiè)5月12日(rì)消息 为(wèi)贯彻落实党的二十大(dà)和中央经济(jì)工(gōng)作会议精神，按照(zhào)《国务院办公厅关(guān)于进(jìn)一步盘活(huó)存量(liàng)资产扩(kuò)大有效投资(zī)的意见》部署和(hé)“进(jìn)一(yī)步(bù)推进REITs常态化发行(xíng)十二条(tiáo)”的有关工作安排，证监会(huì)指导证券交(jiāo)易所(suǒ)修订(dìng)REITs审(shěn)核关注事项指(zhǐ)引，突出以“管资产”为(wèi)核心，进一步优化REITs审核关注事项，强化信息披露要求(qiú)，明(míng)确产业园区、收(shōu)费公路两大类(lèi)资(zī)产的审核和信息(xī)披(pī)露标准(zhǔn)，提高成熟类型(xíng)资(zī)产(chǎn)的推荐审核透明(míng)度，加快(kuài)发行上市节奏，推动REITs市(shì)场高(gāo)质量发(fā)展。

　　REITs审核关注(zhù)事项指引坚持制度化(huà)、规范化(huà)和(hé)透明(míng)化原则(zé)，着力(lì)构建符合REITs特点及规律的审核和信(xìn)息(xī)披露(lù)体系。

　　一(yī)是深入(rù)总结试点经验，明确(què)产(chǎn)品设计(jì)、项目(mù)审核和信息披(pī)露要求，促进形成市场共识，进(jìn)一步提高市场规范运作水平。二是结合产业园区、收(shōu)费公(gōng)路等(děng)大类资产行(xíng)业特性，在REITs现行(xíng)审核和信息披露要求的基础上，从项目合规(guī)、历史运营以(yǐ)及评估参数(shù)设置等多维度细化了两大类(lèi)资产的审核关注重点(diǎn)，强化信息披露要求一般来讲涨潮和落潮的主要原因是什么，涨潮和落潮的主要原因是什么引力，提升监(jiān)管(guǎn)的精准性和高效性。

　　下一步，证监(jiān)会将指导证(zhèng)券(quàn)交易所持续(xù)完善REITs信(xìn)息披露制度规则，研究(jiū)制定出(chū)台(tái)定期报告和临时公告披露指(zhǐ)引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步推出仓(cāng)储物流、保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房等大类资(zī)产(chǎn)审(shěn)核及(jí)信息(xī)披露规则，建立健全透明(míng)和可预(yù)期的审核(hé)注册标准，重点关注资产及项目(mù)运营质量，进一步强化市场(chǎng)监管和投资(zī)者保护机制，更好(hǎo)服务经济高一般来讲涨潮和落潮的主要原因是什么，涨潮和落潮的主要原因是什么引力质(zhì)量发展。

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