今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入敷蒸馏水对皮肤有用吗，屈臣氏蒸馏水敷脸多久敷一次“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最省事(shì)的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设(shè)备等(děng)所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可(kě)以先(xiān)计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金的做账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核(hé)算(suàn)押金时，一(yī)般通过其他(tā)应收(shōu)款(kuǎn)科(kē)目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年(nián)及一年(nián)以内房租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核算(suàn)；预付(fù)一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除主营业务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付(fù)、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人(rén)的(de)款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年的(de)租赁发票(piào) ，收(shōu)一敷蒸馏水对皮肤有用吗，屈臣氏蒸馏水敷脸多久敷一次(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费(fèi)用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他(tā)业务收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产(chǎn)取(qǔ)得的(de)租金收入应该(gāi)计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关(guān)的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是(shì)对房(fáng)地产资产价(jià)值进行评估和(hé)估(gū)算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资质了 。公司(sī)的(de)话，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么(me)地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部(bù)门(mén)负责一(yī)级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是(shì)指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双(shuāng)方的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估(gū)价额(é) 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租(zū)金收益必须(xū)严格按照(zhào)租赁合(hé)同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是非正(zhèng)常交易(yì)价格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则(zé)上(shàng)不超(chāo)过70平(píng)方(fāng)米敷蒸馏水对皮肤有用吗，屈臣氏蒸馏水敷脸多久敷一次(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按(àn)不高于(yú)同(tóng)地(dì)段(duàn)同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房租金(jīn)标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要在未来(lái)到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记(jì)入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记(jì)入营(yíng)业费(fèi)用或(huò)管理(lǐ)费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用的发(fā)生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税费(fèi) 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期(qī)在一(yī)年以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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