财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融(róng)创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港湖南电大几本，湖南长沙电大是几本时(shí)间下(xià)午5时正，占(zhàn)现(xiàn)有债务(wù)约85%的同意(yì)债权人已加入(rù)重(zhòng)组支(zhī)持协(xié)议(yì)。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利(lì)好(hǎo)刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房板(bǎn)块(kuài)一起(qǐ)走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重(zhòng)点城市市场活跃度下降，导致房企业(yè)绩环比下降，但同比来看，仍保持增(zēng)长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售(shòu)额(é)环(huán)比下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞(ruì)研究中心的数据(jù)也显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增(zēng)长(zhǎng)且增幅(fú)较(jiào)上月进一步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业(yè)绩(jì)同比自一季度转(zhuǎn)正之后(hòu)，增幅(fú)也进一步(bù)提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房(fáng)企业绩环(huán)比下降，但仍有(y湖南电大几本，湖南长沙电大是几本ǒu)近(jìn)三成百强(qiáng)房企单月(yuè)业绩(jì)环比增长(zhǎng)，包(bāo)括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同(tóng)时有近(jìn)六成(chéng)百强房(fáng)企单月业绩同比增长。克而(ér)瑞研究中心指出，总体(tǐ)来(lái)看，央国企以及部分优质民企凭借热点城市布局以及积极(jí)的推盘去化，表现(xiàn)出(chū)较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城(chéng)市(shì)市(shì)场活(huó)跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究院认为，在(zài)前期积压需求(qiú)集中释(shì)放后(hòu)，当前重点城市市场活(huó)跃(yuè)度下行，部分城市市场出现明显降温。居民收入及就业预期偏(piān)弱下(xià)，市场进一步恢(huī)复(fù)的动力不(bù)足(zú)，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，稳定(dìng)购房者置业(yè)信心和预期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中指研(yán)究院认(rèn)为，一方面(miàn)经(jīng)济运行呈向(xiàng)好态势，恢复和扩(kuò)大需求(qiú)仍是经(jīng)济持续好转(zhuǎn)的关键，而房(fáng)地(dì)产亦(yì)是(shì)扩大需求的重要抓(zhuā)手；另一(yī)方面，会议为房地产市场定调，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院预计，随(湖南电大几本，湖南长沙电大是几本suí)着各地政策的进一步(bù)优化调(diào)整及宏观经济的稳步(bù)修复，二季度全国房地产市场有望企(qǐ)稳，但城(chéng)市(shì)间(jiān)分(fēn)化行(xíng)情延续，热点(diǎn)城市市场活(huó)跃(yuè)度有望保持，但多(duō)数城(chéng)市仍(réng)面(miàn)临较大调整压力。

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