林地转让必须要过户吗？林地转让不(bù)是必须要(yào)过(guò)户的。关(guān)于林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗以(yǐ)及林地转让(ràng)必须要过户吗，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗现在(zài)，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林地(dì)过户需(xū)要(yào)什么手(shǒu)续，林(lín)地转让后(hòu)没过户的后果等问(wèn)题(tí)，农商网将为你(nǐ)整理以下的(de)生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经(jīng)林业行政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林地(dì)改为建(jiàn)设用地玛丽黛佳是哪个国家的品牌，玛丽黛佳是什么档次(dì)。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能(néng)擅自在林地(dì)内建(jiàn)房子。另外，林地的(de)承包经营者(zhě)可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基(jī)础设(shè)施(shī)。但(dàn)是，在建设之前(qián)，也要经过林(lín)业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营(yíng)权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办(bàn)理过户(hù)，林地的(de)所(suǒ)有权(quán)归村(cūn)集体，个人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木(mù)、林地流转，包括林(lín)地承包(bāo)经营权人(rén)的林地承(chéng)包经营(yíng)权、林木所有权(quán)流转和(hé)集体经济组织的林地(dì)经(jīng)营(yíng)权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以森(sēn)林(lín)资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收益为(wèi)目(mù)的(de)的他(tā)物权(quán)。

他人将承包(bāo)林地(dì)转让给我存转让合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了(le)土地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了(le)转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或(huò)者(zhě)批准行为应当视(shì)为对(duì)转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让方未取得使用权证书与(yǔ)受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或(huò)者申请仲裁前转让方(fāng)取得(dé)土(tǔ)地证(zhèng)或者有(yǒu)批准权的政府同意(yì)转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书(shū)，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当视为对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求(qiú)履行合(hé)同的：办理变更登订手续的(de)一方可以(yǐ)要求交付(fù)土(tǔ)地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理变更登记，均未登(dēn玛丽黛佳是哪个国家的品牌，玛丽黛佳是什么档次g)记又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款一(yī)方有(yǒu)权要求交付土(tǔ)地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成(chéng)立在(zài)先的合同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地使用权方(fāng)可以请(qǐng)求解除(chú)合同(tóng)，赔偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国(guó)农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家实(shí)行农村(cūn)土地承包经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承(chéng)包关(guān)系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农民对(duì)承包土(tǔ)地的使用权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经营的(de)方(fāng)式(shì)、期限、发(fā)包方和承包(bāo)方的权(quán)利(lì)义务(wù)、土地承包经营权的保护和流转(zhu玛丽黛佳是哪个国家的品牌，玛丽黛佳是什么档次ǎn)等，适用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管(guǎn)理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其成员提供(gōng)生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合(hé)理开(kāi)发、利(lì)用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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