5月(yuè)1日(rì)，上海正式实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷(dài)款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上(shàng)海市住房(fáng)公积金(jīn)管(guǎn)理委员会发布《关(guān)于本市实(shí)施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市(shì)住房公积金(jīn)租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金贷款规(guī)定(dìng)的多子女家(jiā)庭购买首套(tào)住房(fáng)，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)）在(zài)本(běn)市(shì)最高贷款限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子(zi)女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一(yī)个(gè)子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市(shì)连续足额(é)缴存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁市场租赁住房，或(huò)者按(àn)照(zhào)上海市相关政(zhèng)策规(guī)定租赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门认(rèn)定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租(zū)赁备案；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市(shì)无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归(guī)还住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取业(yè)务(wù)；至少一名未成年(nián)子(zi)女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人(rén)及配偶仅(jǐn)可提(tí)取住房公积金支(zhī)付(fù)一套(tào)房屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对(d八哥鸟寿命是多少年uì)于提(tí)取额度，新政规(guī)定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网签备案合(hé)同登记租金为准；租(zū)赁市八哥鸟寿命是多少年(shì)场租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳租(zū)金的税控发票(piào)登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及(jí)多子(zi)女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一步(bù)完善和(hé)落(luò)实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革(gé)委、中(zhōng)央宣(xuān)传部(bù)、住房(fáng)城乡建设部等(děng)联(lián)合发(fā)布《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻可(kě)以生(shēng)育三个子女政策及配套(tào)支持措施(shī)，完善和(hé)落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向多(duō)子(zi)女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城(chéng)市无(wú)自有住房且租赁住房的(de)多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)；对购买首套自住(zhù)住(zhù)房的多子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提(tí)高住(zhù)房公积金贷款额度(dù)等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布《关(guān)于优(yōu)化生(shēng)育政策促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化(huà)和(hé)推(tuī)动高质量发展新要求(qiú)，实施三(sān)孩生育政策及(jí)配套支(zhī)持措(cuò)施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发(fā)展的目标(biāo)。在这个《决定》的第(dì)十(shí)九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研究制(zhì)定(dìng)根据(jù)养育未成年(nián)子女(nǚ)负(fù)担情(qíng)况实施(shī)差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房公(gōng)积金个(gè)人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住(zhù)房公积(jī)金(jīn)缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取公积金的，年提取(qǔ)限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房(fáng)且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高(gāo)可(kě)贷(dài)款额度提高至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明(míng)确，对于生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子(zi)女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二(èr)星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单(dān)缴存职工(gōng)的，购买住(zhù)房最(zuì)高贷(dài)款额度为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)为(wèi)双缴存职工的，购(gòu)买首套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家(jiā)庭，购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高(gāo)限额在住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存(cún)住房公(gōng)积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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