4月25日(rì)，自然资源部部长王广华(huá)在全(quán)国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记。这意味着(zhe)从分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权登(dēng)记局局(jú)长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方(fāng)性法规(guī)等(děng)为配(pèi)套(tào)支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基本(běn)成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库(kù)覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一(yī)步要持续提(tí)升不动产(chǎn)登记(jì)法治化、规范化(huà)水(shuǐ)平，维护好各类(lèi)产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记(jì)信息共享、分析(xī)和应(yīng)用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么？根据《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地(dì)所有(yǒu)权；房屋(wū)等建筑(zhù)物(w乌蒙山连着山外山是什么歌，乌蒙山连着山外山是什么歌曲ù)、构筑物所有权；森林、林木(mù)所(suǒ)有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承(chéng)包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使用权；地役(yì)权(quán)；抵押权；法律规定需要登记的其(qí)他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王(wáng)小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一(yī)登记意味着国内房产有统(tǒng)一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登记(jì)是一(yī)种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所有权人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情(qíng)况奠定数据(jù)基础，同(tóng)时(shí)有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后(hòu)，市场比较关(guān)心的是，该政策(cè)是否是(shì)房(fáng乌蒙山连着乌蒙山连着山外山是什么歌，乌蒙山连着山外山是什么歌曲山外山是什么歌，乌蒙山连着山外山是什么歌曲)地(dì)产税征收的信号(hào)。多(duō)位(wèi)专家表示，实现全(quán)国(guó)不动(dòng)产统一登记后，房地产税才可能(néng)全面落(luò)地。不(bù)动产(chǎn)统一登记是房地产税征收的前提条件(jiàn)，实现全面(miàn)实现不动产统一登记，也意味着离房地产税的(de)征收更(gèng)近了一步。专家(jiā)称，不(bù)动产登记(jì)制度的出发点(diǎn)要更广，不是(shì)简单的征税概念。但不动产统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)等工作开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易。动产登记完(wán)成后，房地产税中的持(chí)有环节税已经具(jù)备了出台的所有技术条件(jiàn)。房地产税试(shì)点的推行要以不动产(chǎn)登记的信息为基础(chǔ)。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国房地产市(shì)场(chǎng)的(de)实际情况。

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