林地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到(dào)批准。按(àn)照法律的规(guī)定，未经(jīng)林(lín)业行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地的承包(bāo)经营者可以在承包的(de)林地内修(xiū)建必要的直接(jiē)为(wèi)林(lín)业(yè)生产(chǎn)服务(wù)的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部(bù)门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户(hù)。

　　林(lín)地转让(ràng)属于经营权的流转，并不需要(yào)办理过户(hù)，林(lín)地的(de)所(suǒ)有权归村集体，个人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括(kuò)林地承(chéng)包经营权人的林(lín)地承包经营(yíng)权、林(lín)木所有权(quán)流转和(hé)集体(tǐ)经济(jì)组织的林地经营权、林木所(suǒ)有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包(bāo)括(kuò)转包、出(chū)租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以(yǐ)对特定的森林资(zī)源的使用、收益为目的的他(tā)物权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地转让(ràng)给(gěi)我存转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分rx550相当于什么显卡，rx580相当于什么显卡。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析(xī)

　　转让方(fāng)未取得(dé)使用权(quán)证书(shū)与(yǔ)受让方签订转让协(xié)议的，起诉(sù)前或(huò)者申请(qǐng)仲裁(cái)前转让方取得土地证或(huò)者有批准权的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未(wèi)完(wán)全取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办(bàn)证或(huò)者(zhě)批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登订手续的(de)一(yī)方(fāng)可以要求交付土地，均未(wèi)办(bàn)理变(biàn)更手续的，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变更(gèng)登记(jì)，均未(wèi)登记又(yòu)未(wèi)合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未(wèi)取得土(tǔ)地使用权(quán)方(fāng)可(kě)以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人民共(gòng)和国农(nóng)业(yè)法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地(dì)承包经营制度，依法保障农村土地(dì)承包(bāo)关系的(de)长期稳定(dìng)，保护(hù)农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的(de)方(fāng)式、期限、发包方和承包(bāo)方的权(quán)利义务(wù)、土地承包(bāo)经营(yíng)权的保护(hù)和流转等(děng)，适(shì)用《中华人民(mín)共和国土地(dì)管(guǎn)理法》和(hé)《中(zhōng)华人民共和国(guó)农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在(zài)家庭承包经营(yíng)的(de)基础上(shàng)，依法管理集(jí)体资产，为(wèi)其成(chéng)员提(tí)供(gōng)生(shēng)产、技术(shù)、信息等(děng)服(fú)务，组织合理开(kāi)发、利用集(jí)体资(zī)源，壮大(dà)经济实(shí)力。

未经允许不得转载：中国书画艺术 rx550相当于什么显卡，rx580相当于什么显卡