过去辉煌的千亿房企如今正在(zài)面临(lín)退(tuì)市潮，这是一场史(shǐ)无前例的(de)大(dà)撤(chè)退。截至5月31日收盘(pán)，A股(gǔ)有十(shí)几(jǐ)家公司(sī)的股价低于(yú)1元，其中超(chāo)过(guò)10家A股(gǔ)房(fáng)企股(gǔ)价低(dī)于(yú)1元(yuán)/股，可能触发强制(zhì)退市，其(qí)中包括*ST蓝(lán)光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等(děng)。其中甚(shèn)至包括阳光城(chéng)、泰禾这两家曾经(jīng)的千亿房(fáng)企。

　　这些(xiē)房企都是之前高速扩(kuò)张的(de)激进企业，在周期性调(diào)整后(hòu)面临着过(guò)去的(de)举(jǔ)债扩张的后果(guǒ)。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截至2023年5月31日，公司股票收盘价连续(xù)18个交(jiāo)易日低于(yú)1元(yuán)/股(gǔ)，预计将(jiāng)连续20个交(jiāo)易日(rì)低于1元/股。根据深交所相(xiāng)关(guān)规(guī)定，其股票存在被终(zhōng)止上市交易的风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发布公告(gào)，公司股票收盘价连续(xù)13个交易日(rì)均低于(yú)1元/股(gǔ)，预计连续二十个交易(yì)日低于(yú)1元/股(gǔ)。根据规定，该公司(sī)股票(piào)可能被深圳证券(quàn)交易(yì)所终止(zhǐ)上市交(jiāo)易。因(yīn)触及交易类强制退市(shì)情形而终(zhōng)止上(shàng)市，公(gōng)司股票不进(jìn)入退市整理(lǐ)期(qī)。

　　目前，已经有一家房(fáng)企*ST蓝光在(zài)今年首个被强制(zhì)退市，其(qí)股价连续20个交易日低于1元(yuán)。另外，ST中天也因(yīn)同样的原因被(bèi)要求强(qiáng)制退市并转到老(lǎo)三板(bǎn)。市场(chǎng)猜测(cè)下一(yī)个面临强(qiáng)制退市的(de)房企可能是ST泰禾，截(jié)至发稿，其股价(jià)已连(lián)续超过18个交易日低于1元。尽管该企业(yè)的(de)大股(gǔ)东和管理层(céng)正(zhèng)在讨论稳(wěn)定股价的措施(shī)，但其(qí)股(gǔ)价(jià)仍在持续下跌，可(kě)能(néng)未(wèi)能及时(shí)挽回局势。

天雨粟 鬼夜哭 思念漫太古什么意思，天雨粟鬼夜哭表达什么意思g src="http://img.jrjimg.cn/2023/06/01/391f93f517b022ec57deb8037e59350e.png" alt="一(yī)场史(shǐ)无前例(lì)的大撤退，曾经风光无限的千亿(yì)房企(qǐ)正在(zài)排队退市，专(zhuān)家：房(fáng)地(dì)产(chǎn)企业中诞(dàn)生的中(zhōng)国首富没(méi)任何价值">

　天雨粟 鬼夜哭 思念漫太古什么意思，天雨粟鬼夜哭表达什么意思　据了解，房(fáng)地产行业在2023年开始在(zài)政策引导(dǎo)下缓(huǎn)慢(màn)复苏，但整体仍面临压力(lì)。许(xǔ)多上市房企在2022年面临营(yíng)业收入下滑和盈利亏损(sǔn)的局(jú)面。今年前(qián)4个月，国有房(fáng)企(qǐ)的(de)发债量同比增(zēng)长5％，而民(mín)营房企的发(fā)债(zhài)量(liàng)大幅下(xià)降48％。销售方(fāng)面，房地产市场仍面临调(diào)整压(yā)力，购房者(zhě)的置业情绪持(chí)续下降。

　　这(zhè)一(yī)现象发生的(de)同时，房(fáng)企发展模式也(yě)在(zài)发(fā)生转变。过(guò)去的高(gāo)周(zhōu)转(zhuǎn)模式，即(jí)快速拿地、开发、回(huí)笼(lóng)资金的方式已经不再可行。政府出台了一系列限制措(cuò)施，如三道红线、房贷五分(fēn)档、土(tǔ)拍两(liǎng)集(jí)中等(děng)，严格了房企的融资渠道(dào)。许多房企陷(xiàn)入了债务困(kùn)境，不得不寻(xún)求(qiú)债务展(zhǎn)期来延(yán)缓(huǎn)问题(tí)的爆发。

　　有(yǒu)业内人士(shì)表示，退市潮将(jiāng)加快房企债务重组的(de)进(jìn)程(chéng)，警示整(zhěng)个(gè)行(xíng)业更加谨慎，并保护投(tóu)资者和购房(fáng)者的利益。随(suí)着房地(dì)产行(xíng)业的加速出清，房企基本盘(pán)有望(wàng)企稳，新一轮的利好政策也将出台。这次调(diào)整(zhěng)后(hòu)的房(fáng)地(dì)产行业需要(yào)进行整(zhěng)顿和(hé)养护，以便迎接新的发展(zhǎn)阶段。在此之前，可能会有更多(duō)房地产企业退市，最终只(zhǐ)剩下(xià)头部企业。

　　值得注意的是，中国人民大学原(yuán)副校长、中国资本(běn)市场研究(jiū)院院长吴(wú)晓求在某个房企(qǐ)会议上(shàng)表示：“我们一个时期以(yǐ)来，我们把它（房地产）当作一种金(jīn)融产(chǎn)品来投资(zī)，所以严重破坏了(le)房地产业的生(shēng)态环境(jìng)，也会严(yán)重地损害了它的信誉。所以一个时期以(yǐ)来(lái)，人们把很(hěn)多(duō)问题的根源都(dōu)归结于它(tā)，以为把房(fáng)地产业(yè)的问(wèn)题解(jiě)决了(le)中国经(jīng)济(jì)就没什么问题。这是因为过去它的确(què)形象太差，我(wǒ)几乎(hū)没(méi)看到(dào)有(yǒu)一(yī)家(jiā)房地产企(qǐ)业有(yǒu)什么美誉度(dù)，过去居然还(hái)有人干这个成了(le)中国首富，这个首(shǒu)富是没任何价值(zhí)的。

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