5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式(shì)实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低(dī)其(qí)购房(fáng)压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公(gōng)积金管理委员会发布《关(guān)于(yú)本市实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策的通(tōng)知》（沪(hù)公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合本(běn)市住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款规(guī)定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套住(zhù)房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本市(shì)最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额(é)的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款无丝竹之乱耳的之是什么用法，无丝竹之乱耳的之是什么词性(kuǎn)时至(zhì)少有一(yī)个子女(nǚ)为未成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基(jī)础上(shàng)增(zēng)加12万(wàn)元；家(jiā)庭(tíng)最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则(zé)，申(shēn)请人(rén)需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市(shì)连续足(zú)额(é)缴存住房公积(jī)金满3个月(yuè)；申请人及(jí)配偶在上海市无自有住房且租赁市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关(guān)政策规(guī)定(dìng)租赁(lìn)经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市无(wú)住(zhù)房公积金贷款、无(wú)委托提取住房(fáng)公积金(jīn)归还住房贷款等生(shēng)效中(zhōng)提取业务；至少(shǎo)一名(míng)未成年子女与申请人或配偶在本市共同居(jū)住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套(tào)房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规(guī)定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住(zhù无丝竹之乱耳的之是什么用法，无丝竹之乱耳的之是什么词性)房、保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的(de)税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上(shàng)述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等(děng)联合(hé)发(fā)布《关于(yú)进一(yī)步完善和(hé)落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深(shēn)入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策(cè)及配(pèi)套支持措(cu无丝竹之乱耳的之是什么用法，无丝竹之乱耳的之是什么词性ò)施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营(yíng)造婚(hūn)育(yù)友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发(fā)展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金；对购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房的多子(zi)女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的(de)城市可给予适(shì)当提高(gāo)住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款额度等(děng)相关(guān)支持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中(zhōng)央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于(yú)优化生(shēng)育政策促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新(xīn)变化和推动高(gāo)质量(liàng)发展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩(hái)生育(yù)政策及配套支持措施，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的(de)目标。在这个《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强税收、住(zhù)房等(děng)支持政策(cè)”中提到”地方政府(fǔ)可以研(yán)究制定(dìng)根据养(yǎng)育未(wèi)成年(nián)子女(nǚ)负担情况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭(tíng)购房(fáng)给予支(zhī)持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)。购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住(zhù)房公积金缴存(cún)使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持(chí)力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房提取公积金的(de)，年提(tí)取限额按(àn)现行规定额(é)度标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方(fāng)正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育(yù)二孩(hái)及以上的多子(zi)女家(jiā)庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额(é)度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起(qǐ)，多(duō)子女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职工(gōng)的，购买住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元(yuán)；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首(shǒu)套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在(zài)九江市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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