怎样(yàng)查公积金(jīn)能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)买房？公积金(jīn)借款能贷(dài)多少，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度(dù)、借款人年(nián)纪的。关(guān)于怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)买房以及怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房，怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少钱啊，怎(zěn)样查公(gōng)积金能够(gòu)贷多少钱(qián)，公积(jī)金怎样(yàng)查能贷多少(shǎo)钱，怎样查用公积金能贷(dài)多少钱等(děng)问题(tí)，农商网将为你收拾以下的日子常(cháng)识：

公积金是单位和个人(rén)各一(yī)半吗

　　是的(de)，公积金是(shì)单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人(rén)和(hé)单(dān)位的(de)住(zhù)宅公积金交(jiāo)纳份额各为百分之(zhī)五(wǔ)十，也就是说员工和单(dān)位各自承(chéng)当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全(quán)年薪酬(chóu)进行核算，但单位交纳的住宅公积(jī)金(jīn)份额不得低于员工薪酬的(de)百分(fēn)之十。

怎样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积金额度(dù)、借款人(rén)年纪(jì)。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用(yòng)住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公(gōng)有(yǒu)现住宅的；在(zài)乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则(zé)借(jiè)款sand可数吗还是不可数，thousand可数吗(kuǎn)额(é)度不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房(fáng)子本身(shēn)的(de)价格来核(hé)算，一般(bān)需求依照房子价格乘(chéng)借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅(zhái)、定(dìng)向出售经济适(shì)用房或私产(chǎn)住宅(zhái)的借款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合(hé)购(gòu)房条件(jiàn)的自有住(zhù)宅(zhái)、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡村集(jí)体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿(dùn)经(jīng)济适用(yòng)住宅，应(yīng)不(bù)高于所购住(zhù)宅悉数(shù)价款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的(de)差价。

　　4、借款(kuǎn)请求(qiú)人(rén)自己借款，则(zé)详细核算(suàn)公(gōng)式：借(jiè)款人月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋借款人(rén)所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还(hái)款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边(biān)所在(zài)单位住宅公积(jī)金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询(xún)各地(dì)住宅公积金官网。

怎样查自己公积金(jīn)能借款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大(dà)，但(dàn)首要(yào)取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积(jī)金额度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公积(jī)金能够借款(kuǎn)的额度(dù)首(shǒu)要有四(sì)种办法：

　　1、以个(gè)人住(zhù)宅公积金账(zhàng)户余额来(lái)核(hé)算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济(jì)适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户(hù)余额缺乏2万元(yuán)的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高(gāo)于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公(gōng)有现住(zhù)宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则(zé)借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核(hé)算，一般需求依照房子(zi)价格乘借款(kuǎn)成数的公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售经济适(shì)用房或私产住宅的借款额(é)度不(bù)超越房子价格的80％。

　　第二套及其他(tā)契合购房条件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适(shì)用住宅，应不(bù)高于所购住(zhù)宅悉(xī)数(shù)价款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款(kuǎn)，则详细核(hé)算公式(shì)：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话(huà)，详(xiáng)细核(hé)算公式(shì)：（夫(fū)妻两边(biān)月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻(qī)两边所在(zài)单位(wèi)住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公(gōng)积(jī)金借款的(de)，关于借款高(gāo)限额各地都(dōu)有相(xiāng)关(guān)规定(dìng)，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人民银行下调(diào)了金(jīn)融机构人民币存(cún)借款基(jī)准(zhǔn)利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存款和借款(kuǎn)利率(lǜ)相应(yīng)调(diào)整。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积金借(jiè)款调(diào)整(zhěng)后的年利(lì)率为(wèi)，5年(nián)（含(hán)5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较(jiào)

　　相同的(de)借款金额和(hé)还款年限(xiàn)，公积金借款与商业借(jiè)款比较能够节约数(shù)万元的(de)利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元(yuán)的(de)房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为25年，均匀每(měi)月(yuè)还款(kuǎn)1721元，25年(nián)以上的还款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总(zǒng)额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定数量的年的(de)公积金借(jiè)款(kuǎn)，月(yuè)均(jūn)匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业(yè)借款比(bǐ)较，能够付出(chū)每(měi)月173元少了25年(nián)，一共节(jié)约利息支出(chū)近(jìn)51900元。

　　相同的(de)借款(kuǎn)金(jīn)额(é)，相同的(de)还(hái)款金额(é)，公积金借款(kuǎn)与商(shāng)业借款(kuǎn)比较，不只还款时(shí)间短，还款(kuǎn)利息也(yě)少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也按(àn)每月1721元归还，商(shāng)业(yè)借(jiè)款的还(hái)款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为(wèi)236，300元。

　　而公积金(jīn)借款(kuǎn)是在第251个(gè)月归还的(de)，即在第21年，一切的本(běn)金和利息都现已还清，共付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约利(lì)息支出sand可数吗还是不可数，thousand可数吗比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科(kē)-公积(jī)金借款(kuǎn)额度(dù)

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