今(jīn)天给(gěi)各位(wèi)分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临(lín)的(de)问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租(zū)赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目处(chù)理(lǐ)。

预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按(àn)月进行(xíng)房(fáng)租(zū)的(de)摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租费用应通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管理的(de)办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用于核(hé)算企业(yè)除主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入以外的其他销售(shòu)或其他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付(fù)、暂收(shōu)其他单(dān)位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一(yī)年以内的房租(zū)且取得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一十二生肖的酉是什么动物呢，酉的生肖是什么生肖(yī)次性收(shōu)取三年(nián)租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一(yī)年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的(de)租金(jīn)，其会(huì)计(jì)分录如下：收到一年(nián)的租金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会(huì)计(jì)处(chù)理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费(fèi)用作(zuò)为商(shāng)贸型(xíng)企业的费用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的(de)租金收入(rù)应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如(rú)下(xià)：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于(yú)房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)的(de)范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资(zī)质了(le) 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什(shén)么(me)地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设(shè)行政主管部(bù)门负(fù)责一级房地(dì)产估(gū)价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义(yì)上(shàng)的租(zū)赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市公司与(yǔ)其母公司之间运作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特(tè)别强调(diào)指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价(jià)值评(píng)估，对(duì)于(yú)租期内的租金收益必须严(yán)格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注(zhù)意(yì)：综合评估需要(yào)估价人(rén)员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金(jīn)则按不高(gāo)于(yú)同(tóng)地(dì)段(duàn)同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则(zé)要(yào)在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入(rù)预(yù)付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按十二生肖的酉是什么动物呢，酉的生肖是什么生肖(àn)期(qī)摊销。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入(rù)“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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