林地转让(ràng)必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是(shì)必须(xū)要过户的。关(guān)于林地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)以及(jí)林地(dì)转让必须要过户吗，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗(ma)现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗知乎，林(lín)地过户(hù)需要(yào)什么手续，林地转让后没(méi)过户的后果等(děng)问(wèn)题，农商网将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以建房，但(dàn)要得(dé)到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将(jiāng)林地改(gǎi)为(wèi)建设(shè)用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不(bù)能擅(shàn)自(zì)在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可(kě)以在承包的林地(dì)内修建必(bì)要的直接为林业生产服务(wù)的基础设施。但是，在(zài)建设之前(qián)，也要经过林业(yè)行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必须要(yào)过(guò)户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并不需(xū)要办理过户，林地(dì)的所有(yǒu)权归村集体，个人所(suǒ)享有的只(zhǐ)是(shì)承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权(quán)人的(de)林地承包经营权、林木所有权流转和集(jí)体经济组织的林地经(jīng)营权、林木(mù)所有权的流转。while的前后时态口诀，while的前后时态要一致吗p>

　　林权(quán)流转方式包(bāo)括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等(děng)。

　　林(lín)权(quán)是以(yǐ)森林资(zī)源所有权为(wèi)基础，以(yǐ)对特定的森林资(zīwhile的前后时态口诀，while的前后时态要一致吗)源(yuán)的使用、收益(yì)为目的的(de)他物权(quán)。

他(tāwhile的前后时态口诀，while的前后时态要一致吗)人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没(méi)过户登记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核(hé)发(fā)土地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政府给(gěi)转让方核发(fā)了土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证或者批(pī)准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让(ràng)方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与(yǔ)受让方签订转让协议的(de)，起诉(sù)前或者(zhě)申(shēn)请(qǐng)仲裁前(qián)转让方取得土(tǔ)地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政(zhèng)府同意转让的(de)，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无(wú)权处(chù)分的(de)追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行(xíng)合同的(de)：办理(lǐ)变更登订手(shǒu)续(xù)的一方可以要求(qiú)交付土地，均未办(bàn)理变更手续的(de)，先(xiān)行合法占有投资开(kāi)发(fā)的(de)，有权(quán)要求办理变更登记(jì)，均(jūn)未登记又(yòu)未合法占(zhàn)有开(kāi)发(fā)的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依(yī)法成立在先的(de)合同(tóng)一方(fāng)，有(yǒu)权要求继(jì)续履(lǚ)行(xíng);未取得(dé)土地使用权方(fāng)可以请(qǐng)求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第(dì)十(shí)条 国家实行农村土地(dì)承包经营制度，依(yī)法(fǎ)保(bǎo)障农村土地承(chéng)包关系的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护农民对(duì)承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期限、发包方和承包方的(de)权(quán)利义务、土(tǔ)地承包经营权的(de)保(bǎo)护和流转等，适(shì)用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和(hé)国农村土地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济组织(zhī)应(yīng)当在家庭承包经营的基础上(shàng)，依法管理集体资产，为其(qí)成(chéng)员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织(zhī)合理开发(fā)、利用(yòng)集(jí)体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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