金融界5月(yuè)12日消息(xī) 为(wèi)贯彻落实(shí)党的二十(shí)大和中央经济(jì)工作(zuò)会议精神，按照《国务院办(bàn)公厅(tīng)关(guān)于进一(yī)步盘活(huó)存量(liàng)资(zī)产扩大有效(xiào)投资的意见》部署和(hé)“进(jìn)一步推进(jìn)REITs常态化发行十二条”的(de)有关工作安排(pái)，证监会指导证(zhèng)券交易所修订REITs审核(hé)关注事项指(zhǐ)引，突出以“管(guǎn)资产”为(wèi)核心，进一步(bù)优化(huà)REITs审核关注事(shì)项，强化信(xìn)息(xī)披露要求，明确(què)产业(yè)园区、收费(fèi)公路两(liǎng)大类资产(chǎn)的审(shěn)核(hé)和信息披露标(biāo)准，提高成熟(shú)类型(xíng)资产的推荐审核透明度，加快发行上市节奏(zòu)，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关(guān)注事(shì)项(xiàng)指(zhǐ)引坚(jiān)持制度化、规(guī)范化和透明化(huà)原则，着力(lì)构建符(fú)合REITs特点及规律的(de)审(shěn)核和(hé)信(xìn)息披露体系(xì)。

　　一是(shì)深入总结试点经验，明确产(chǎn)品(pǐn)设计、项目(mù)审(shěn)核和(hé)诞辰是指活人还是死人，诞辰和生日的区别信息(xī)披(pī)露(lù)要(yào)求，促进形成市场(chǎng)共识，进(jìn)一步提高市场规范(fàn)运(yùn)作水平。二是结(jié)合产(chǎn)业园区(qū)、收费(fèi)公路等(děng)大(dà)类资诞辰是指活人还是死人，诞辰和生日的区别产行(xíng)业(yè)特性，在(zài)REITs现行(xíng)审核和信息(xī)披露(lù)要求的基(jī)础上(shàng)，从项目合规(guī)、历史运营以及评估参数设置等多维度(dù)细(xì)化了两大类资产的(de)审核关注重(zhòng)点，强化信息披露要求，提升(shēng)监管的(de)精准性和高效性。

　　下(xià)一步，证监(jiān)会(huì)将指(zhǐ)导(dǎo)证券交易所(suǒ)持续完(wán)善REITs信息披露制度规(guī)则，研究制定出台(tái)定期报(bào)告和(hé)临时公(gōng)告(gào)披露指引(yǐn)，按照“成熟(shú)一类、推出一类”原(yuán)则，分步推出仓储物(wù)流、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)等大类资产审核及信息披露规则(zé)，建立健(jiàn)全透明和可预期的审核(hé)注册(cè)标准，重点(diǎn)关(guān)注资产及项目运营质量，进一步强化市场监(jiān)管和投资者保护(hù)机制，更好服(fú)务经济高质量(liàng)发展。

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