财联社(shè)5月5燃气换金属管是骗局吗，燃气需要换金属管吗日(rì)讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务(wù)重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发公告称，2023年5月(yuè)4日(rì)香港(gǎng)时间(jiān)下午5时(shí)正，占现(xiàn)有债务约85%的同(tóng)意债权人(rén)已加入(rù)重组支持(chí)协(xié)议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重(zhòng)点城(chéng)市市场活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环(huán)比(bǐ)下(xià)降(jiàng)，但同(tóng)比(bǐ)来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进一步(bù)提升(shēng)。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)的数(shù)据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额环比下(xià)降17.4%，同(tóng燃气换金属管是骗局吗，燃气需要换金属管吗)比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也显示(shì)，4月，百强房企实现销(xiāo)售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增幅(fú)较上月进一步提升(shēng)。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实(shí)现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累(lèi)计业绩同比自一季度转正之后，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环(huán)比下降，但仍有近三成百(bǎi)强房企单月业(yè)绩环比(bǐ)增长(zhǎng)，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁燃气换金属管是骗局吗，燃气需要换金属管吗建等；同时有(yǒu)近六成(chéng)百强(qiáng)房企单月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指出(chū)，总体来看，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭借热点城市(shì)布局以及(jí)积极的推(tuī)盘去(qù)化，表现出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研究(jiū)院认为，在(zài)前期积压需求集中释(shì)放后(hòu)，当前重点城市市(shì)场活跃度下行，部分城市(shì)市场出现明显(xiǎn)降温(wēn)。居民(mín)收入及就业预期偏弱下，市(shì)场进一步恢(huī)复的动力不足，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将保持宽松(sōng)状态(tài)，稳定购房者置业信(xìn)心和预(yù)期至(zhì)关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放了(le)积极信号。中指研究(jiū)院认为，一(yī)方面(miàn)经济(jì)运行呈向(xiàng)好态势，恢复(fù)和扩大(dà)需求仍是经济持(chí)续(xù)好转的关键，而房地(dì)产(chǎn)亦是扩大需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会议为房地产(chǎn)市场定调，短期房(fáng)地产(chǎn)政策仍(réng)将保持(chí)宽松(sōng)状态，有助于稳定(dìng)购房者(zhě)置业信心和预(yù)期(qī)。

　　中指研究(jiū)院预计，随(suí)着各地政策的进一步优化调整及宏(hóng)观经济的稳步修(xiū)复，二季度全国房地产市(shì)场有(yǒu)望企稳，但城(chéng)市(shì)间分化行情延续，热点城市市场活跃度(dù)有望保持，但多数城市仍面临(lín)较大调整(zhěng)压力。

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