4月25日(rì)，自然(rán)资源部部长(zhǎng)王广华(huá)在全(quán)国自然资源(yuán)和不(bù)动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现不动产统一(yī)登记。这意味着从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度(dù)全面建立(lì)。

　　自然资源部(bù)自然资源(yuán)确权登记局(jú)局长田文(wén)彪(biāo)表(biǎo)示，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已(yǐ)经(jīng)面向社会公开征求意(yì)见，国(guó)家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平(píng)台平(píng)稳(wěn)运行，不(bù)动产登记(jì)数据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。下一步要(yào)持续提升(shēng)不动产(chǎn)登(dēng)记法(fǎ)治化(huà)、规(guī)范化水平，维护好(hǎo)各(gè)类产权主many的比较级和最高级怎么写，much的比较级和最高级体的合法权益(yì)，更(gèng)加有力地保护产权。加强登记信(xìn)息共享、分析和应用，发(fā)挥数据效用(yòng)，更(gèmany的比较级和最高级怎么写，much的比较级和最高级ng)加(jiā)充分体现登(dēng)记数(shù)据价值。

　　不动产统一(yī)登记都(dōu)登记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行(xíng)条例》，登记(jì)的适用对象方(fāng)面，包括：集体(tǐ)土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地(dì)、草(cǎo)地等土地承包经营权(quán)；建(jiàn)设用地(dì)使(shǐ)用权；宅基地使(shǐ)用权(quán)；海域使(shǐ)用权；地(dì)役权；抵押权；法律规(guī)定(dìng)需要登记的其他(tā)不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析师(shī)王(wáng)小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记(jì)意味(wèi)着国内房产有统一的(de)平台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全国房屋情况以及(jí)房屋所有权人摸(mō)底(dǐ)，为监测统(tǒng)计分析不动(dòng)产情况奠定数(shù)据(jù)基础，同时(shí)有利于(yú)维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实(shí)现不动(dòng)产统一登(dēng)记后(hòu)，市场比较关心的(de)是，该政策是(shì)否是房地产税征收(shōu)的(de)信(xìn)号。多位专家表示，实现全国不动产统一(yī)登记(jì)后，房地产(chǎn)税才可(kě)能全面(miàn)落地。不(bù)动产统(tǒng)一登记是(shì)房(fáng)地产税征收(shōu)的前(qián)提条件，实(shí)现(xiàn)全面实现不动产(chǎn)统一登记，也意(yì)味(wèi)着(zhe)离房地产税的征收更(gèng)近了一步。专(zhuān)家称，不(bù)动产登记(jì)制度的出发点要(yào)更广，不(bù)是简单(dān)的征税概(gài)念(niàn)。但不动(dòng)产统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅(chàng)和容易(yì)。动(dòng)产(chǎn)登记(jì)完成后，房(fáng)地(dì)产税中(zhōng)的持(chí)有环节(jié)税(shuì)已(yǐ)经具(jù)备了出(chū)台的所有技术条(tiáo)件。房(fáng)地产税试点的推行(xíng)要以不动(dòng)产登记的信息为基础。全(quán)国范围的房地(dì)产(chǎn)数据(jù)联动，有(yǒu)助于摸清全国房地(dì)产市场的实际情况。

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