林地转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户(hù)的。关于林地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗(ma)以及(jí)林地(dì)转让必须要(yào)过户吗(ma)，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地(dì)过户(hù)需要什么手(shǒu)续，林地(dì)转让(ràng)后没过(guò)户的(de)后(hòu)果等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可(kě)以(yǐ)建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定，未(wèi)经林(lín)业行政主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自(zì)将(jiāng)林地改为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能擅自(zì)在林地内建房(fáng)子。另外，林地(dì)的承包经营(yíng)者可以在承包的(de)林地内修(xiū)建(jiàn)必要(yào)的直接为(wèi)林业生产服务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业行(xíng)政主管部门(mén)依(yī)法批准。

林地转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于(yú)经营权的流转，并不(bù)需要办理(lǐ)过户，林(lín)地的(de)所(suǒ)有权归村(cūn)集体，个人所享有(yǒu)的只(zhǐ)是(shì)承包经营权。

　　林权流转(浙k是浙江哪个城市的zhuǎn)即森林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营权(quán)人的林地(dì)承包经营权、林木(mù)所有权流转和集体经济组(zǔ)织的林(lín)地经营权、林木所有权(quán)的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基(jī)础，以对特定(dìng)的森林资源的(de)使用(yòng)、收益为目的(de)的(de)他物权。

他人将承(chéng)包林地转让(ràng)给我存转让合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人(rén)民政(zhèng)府(fǔ)给转让方(fāng)核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处(chù)分的(de)追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲(zhòng)裁前(qián)转让(ràng)方取得土地证(zhèng)或者有批准(zhǔn)权的政(zhèng)府(fǔ)同(tóng)意转让(ràng)的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通(tōng)常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级(jí)以上(shàng)人民政府给转让方核发了(le)土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批(pī)准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变更登订(dìng)手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占(zhàn)有投资(zī)开发(fā)的，有权(quán)要求办(bàn)理变更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行(xíng)交付转让(ràng)款一方(fāng)有权要求交付土地(dì)，办浙k是浙江哪个城市的理变更，合(hé)同均未(wèi)履行的，依法成立在先(xiān)的合同一方，有权(quán)要(yào)求继续(xù)履(lǚ)行;未(wèi)取得土(tǔ)地使用(yòng)权方(fāng)可以(yǐ)请(qǐng)求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国农业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包(bāo)关系(xì)的(de)长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承(chéng)包经营权的(de)保护和(hé)流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地(dì)管理法》和《中华人民共和(hé)国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济(jì)组(zǔ)织应当在家庭(tíng)承(chéng)包(bāo)经营的基(jī)础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力。

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