每(měi)座城市都有自己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹湾(wān)，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号(hào)，成(chéng)都浣(huàn)花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的(de)故事不同(tóng)，其背后(hòu)开发商(shāng)华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了(le)董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收(shōu)到了(le)上交所的“监(jiān)管(guǎn)工(gōng)作(zuò)函”。公司(sī)回(huí)复称，董事会认为泽熙(xī)投资(zī)（徐翔控股公司(sī)）的股(gǔ)权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使过表决权，提案程序存(cún)在一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事会(huì)希(xī)望其(qí)股权争(zhēng)议解决(jué)后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉(lā)升(shēng)了两个板。但(dàn)相(xiāng)较2015年徐翔(xiáng)（通过(guò)泽熙投资）拿(ná)下(xià)公司9000万(wàn)股时，最(zuì)高股(gǔ)价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的(de)20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁(gē)在(zài)一度被(bèi)称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也有(yǒu)些老股民在评论(lùn)中不(bù)留余(yú)地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股(gǔ)神都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑(xíng)满释(shì)放，彼时外(wài)界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第一次再(zài)入公(gōng)众视野是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损向(xiàng)华丽家族(zú)发(fā)飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族(zú)的(de)经(jīng)营，的(de)确是“股神”都可能(néng)愤怒(nù)的程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的华丽家族，在今年一季(jì)度的销售(shòu)签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面(miàn)上一(yī)两套大(dà)户型房产(chǎn)交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似(shì)的节奏。2022年一季(jì)度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿(yì)元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也(yě)跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族(zú)2023年一季(jì)度报(bào)）

　　实际(jì)上华(huá)丽(lì)家(j维他奶出了什么问题，维他奶出了什么下架iā)族是有地、有资产的。根据(jù)财报，截至2022年底公(gōng)司(sī)土储面(miàn)积约8.53万平(píng)方米，在(zài)苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥(yōng)有诸多投资(zī)性房(fáng)产和(hé)车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售(shòu)面积(jī)的住宅项(xiàng)目“上海华丽(lì)家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日(rì)上海豪(háo)宅(zhái)回暖，甚(shèn)至(zhì)出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的(de)盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的(de)汇景天地(dì)项目地处核心黄(huáng)浦区、数千平绿地(dì)环绕(rào)还可眺江(jiāng)，似(shì)乎不(bù)愁市场销路(lù)。

　　这也使得(dé)外界很(hěn)疑惑(huò)，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言，如果(guǒ)华(huá)丽家族(zú)今年整体业绩没有起(qǐ)色(sè)，基本(běn)面(miàn)继(jì)续恶化的话，公司甚(shèn)至可(kě)能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应(yīng)过，为何(hé)经营不积极，但从行动(dòng)来(lái)看(kàn)，“资(zī)本玩家”的心(xīn)态(tài)或许能解释(shì)一二。

　　华丽家(jiā)族成(chéng)立于2001年1月，由(yóu)上海南江(jiāng)集团和四位(wèi)自然人投资设立(lì)，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化环(huán)保等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司依(yī)然主(zhǔ)营房(fáng)地产(chǎn)开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一(yī)哥(gē)徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解围”方式(shì)不是直接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电(diàn)掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽(lì)家族与控股股东南江(jiāng)集团一起收购(gòu)海泰投资(zī)，获得了抗(kàng)原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权(quán)，对(duì)应(yīng)产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投(tóu)资向市场抛出了高(gāo)送转等各种利好。股价和估值(zhí)抬(tái)高后，王伟林(lín)逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔(xiáng)在二(èr)级市场炒作(zuò)和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的(de)炒(chǎo)作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实(shí)控人王伟林(lín)的(de)境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的身份(fèn)对(duì)外宣称(chēng)，“公司拥有(yǒu)全球第(dì)一条石墨烯(xī)生(shēng)产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已经找不到任何(hé)与“乙肝”有(yǒu)关的内(nèi)容，和石墨烯(xī)有关的非(fēi)金属(shǔ)矿物制(zhì)品(pǐn)业营(yíng)收规模始终(zhōng)在百万(wàn)以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始(shǐ)至(zhì)终认真发(fā)展(zhǎn)过的业务，或许只有房地产。所谓(wèi)一系(xì)列(liè)热点行业(yè)的“跨界行(xíng)为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这是一个(gè)玩心很(hěn)重的公(gōng)司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞了华(huá)丽家族，但这(zhè)并非公司(sī)发(fā)展的正道，他现在有什么底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的(de)确(què)，“檀宫(gōng)”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族(zú)不能(néng)持续发(fā)展，市(shì)场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟(jìng)面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业务不济(jì)的公司，谁都会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个(gè)人是曾(céng)经(jīng)的所(suǒ)谓股神。

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