5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式(shì)实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策。其中明确(què)，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)在上海市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实(shí)施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上海市住(zhù)房公积金(jīn)管理委员会发(fā)布《关于(yú)本市实施(shī)多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支(zhī)持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含(hán)补(bǔ)充(chōng)公(gōng)积金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额(é)的基础上上浮(fú)20％。

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　　根据新政操作细则(zé)，多(duō)子女家(jiā)庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人(rén)。个(gè)人(rén)最高贷(dài)款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申(shēn)请人(rén)需符(fú)合的条件包括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连(lián)续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无自有住房(fáng)且租(zū)赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海(hǎi)市相关政策规定租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一(yī)管(guǎn)理(lǐ)的公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并(bìng)按(àn)规定(dìng)办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效(xiào)中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少一名未成(chéng)年(nián)子(zi)女与申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本市共同(tóng)居住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提(tí)取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金支付一套房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关(guān)于(yú)进一(yī)步(bù)完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫电热毯可以水洗吗，电热毯怎么清洗人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等(děng)联(lián)合发布《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实(shí)积极生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施的指导意(yì)见(jiàn)》，要(yào)求深(shēn)入实施一(yī)对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及(jí)配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提(tí)供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收(shōu)等支持措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无自有住(zhù)房(fáng)且(qiě)租赁住房的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住住房的多(duō)子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的(de)城(chéng)市可给予(yǔ)适(shì)当提高(gāo)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额电热毯可以水洗吗，电热毯怎么清洗度等相关(guān)支(zhī)持(chí)政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关于优化生(shēng)育政策促(cù)进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新(xīn)变化和推动高质(zhì)量发展新要(yào)求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标(biāo)。在这个《决定》的第(dì)十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方政府可以研究制定根据(jù)养育未成(chéng)年子(zi)女负担情(qíng)况实(shí)施差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予(yǔ)支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高额度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提(tí)取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房(fáng)公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租(zū)房(fáng)给(gěi)予更大(dà)支持力度。对于(yú)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额(é)按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额(é)度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政(zhèng)，规定多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一(yī)个子(zi)女未(wèi)成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷(dài)款购买首套(tào)住房的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积(jī)金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴存住房(fáng)公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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