林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗？林(lín)地转让(ràng)不是必须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过2024年房价会继续下跌吗户吗以及林(lín)地转让必须要(yào)过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗(ma)知乎，林(lín)地(dì)过户需要(yào)什么手续，林地转让(ràng)后没过户(hù)的后果等问题，农商网将为你整理(lǐ)以(yǐ)下的生活(huó)知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不(bù)得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地(dì)内(nèi)建房子。另外，林地的承(chéng)包(bāo)经营者可以在承包(bāo)的(de)林地(dì)内修建必(bì)要(yào)的直接为(wèi)林业生产(chǎn)服(fú)务(wù)的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设之(zhī)前(qián)，也(yě)要经过林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要(yào)过户。

　　林(lín)地(dì)转让属于(yú)经营权的流转，并(bìng)不需要(yào)办理(lǐ)过户，林地的所(suǒ)有权归村(cūn)集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地(dì)流转(zhuǎn)，包括林地承包经(jīng)营权人(rén)的林地(dì)承包(bāo)经营权、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权流转和集体经济(jì)组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵(dǐ)押2024年房价会继续下跌吗等。

　　林(lín)权是以森林资源所(suǒ)有权为(wèi)基础，以对(duì)特(tè)定的森林资(zī)源(yuán)的使(shǐ)用、收(shōu)益为目(mù)的的(de)他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核(hé)发了土地使用(yòng)证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未(wèi)取得使(shǐ)用(yòng)权证书与受让方签订转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方(fāng)取得土地证(zhèng)或者有批准(zhǔn)权(quán)的政府(fǔ)同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证或者批准了(le)转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对转让方(fāng)无权处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办理变(biàn)更登订手续的一(yī)方(fāng)可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合法占(zhàn)有投(tóu)资(zī)开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发的(de)，先行(xíng)交付(fù)转让(ràng)款一方有(yǒu)权(quán)要求交付(fù)土地，办理变更，合(hé)同均未履行(xíng)的，依法成立在(zài)先的合同(tóng)一方(fāng)，有权要求继续履(lǚ)行;未取(qǔ)得(dé)土地使用权(quán)方可(kě)以请(qǐng)求(qiú)解除合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村(cūn)土地承(chéng)包经营制(zhì)度(dù)，依法保障农村土地承包关系(xì)的(de)长期稳定，保护(hù)农民对承包(bāo)土地的使用权(quán)。

　　农村土地(dì)承包经营(yíng)的方式、期限、发包(bāo)方和承包方的(de)权利义(yì)务、土(tǔ)地承2024年房价会继续下跌吗包经营权(quán)的保护和流转等，适用《中华人民共(gòng)和国土地管理法》和(hé)《中华人民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服(fú)务(wù)，组(zǔ)织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：中国书画艺术 2024年房价会继续下跌吗