财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)蒋经国的母亲是谁 蒋纬国的亲生父亲母亲是谁再度披露其境外债(zhài)务(wù)重组(zǔ)进展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的(de)同意债权人已加入重组(zǔ)支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股(gǔ)价在(zài)此利(lì)好刺激(jī)下(xià)，一度(dù)涨超(chāo)13%，并(bìng)带动港股内房板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点城市市场活跃(yuè)度(dù)下降，导致房企业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但(dàn)同比(bǐ)来看，仍保(bǎo)持增长(zhǎng)，且(qiě)增幅进一(yī)步(bù)提升(shēng)。

　　中指研(yán)究院的数(shù)据显示，4月，百强(qiáng)房企4月(yuè)单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企销(xiāo)总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究(jiū)中心的数据也(yě)显示(shì)，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低(dī)14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增幅较上月进一步提升。累(lèi)计(jì)业绩来(lái)看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累(lèi)计业绩(jì)同比自一季度转正之后，增幅(fú)也(yě)进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业(yè)绩环比下降，但仍有近三成百强房(fáng)企单月业绩(jì)环比(bǐ)增(zēng)长，包括招商蛇(shé)口、滨江(jiāng)集团(tuán)、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成(chéng)百强房(fáng)企单月业绩同比增长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总体(tǐ)来(lái)看，央国企以及部分优质民企凭(píng)借(jiè)热点城市(shì)布(bù)局以及积极的推盘(pán)去化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热(rè)点城(chéng)市(shì)市场活跃度(dù)有望(wàng)保(bǎo)持(chí)

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期(qī)积压需求集(jí)中释放后，当前重(zhòng)点城市市场活跃(yuè)度下行，部分城市市(shì)场出现(xiàn)明(míng)显降(jiàng)温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的(de)动力不足，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房(fáng)者置业信心和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治局会议释放了积(jī)极信(xìn)号。中(zhōng)指研究院认为，一方(fāng)面经济运(yùn)行呈向(xiàng)好态(tài)势，恢复和扩(kuò)大需求(qiú)仍是经济持续好转的关(guān)键，而房(fáng)地(dì)产亦是扩大(dà)蒋经国的母亲是谁 蒋纬国的亲生父亲母亲是谁需求的重要(yào)抓(zhuā)手(shǒu)；另一方面，会议为房(fáng)地产市场定调，短(duǎn)期(qī)房(fáng)地产政(zhèng)策仍将保持宽(kuān)松状态，有助(zhù)于(yú)稳定购房者置业信心和预(yù)期。

　　中(zhōng)指研(yán)究院预计，随(suí)着各(gè)地政策的进(jìn)一(yī)步优化调整(zhěng)及宏观经济的(de)稳步修复，二季度(dù)全国房地产(chǎn)市场有望企(qǐ)稳，但城市间分化(huà)行情(qíng)延续(xù)，热(rè)点城(chéng)市(shì)市场活跃度(dù)有(yǒu)望保(bǎo)持，但多数城(chéng)市仍面临较大调(diào)整(zhěng)压力(lì)。

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