每座(zuò)城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台(tái)七(qī)号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号(hào)，成都(dōu)浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华丽的故事(shì)不同，其背后(hòu)开发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了董(dǒng)事(shì)推(tuī)荐(jiàn)议案(àn)股东大会表决(jué)。言(yán)下之意，想(xiǎng)进董事(shì)会，监督公司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基(jī)本(běn)面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙(xī)投资(zī)（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没(méi)有行使过表(biǎo)决(jué)权，提案(àn)程序(xù)存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风(fēng)财(cái)讯(xùn)注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.夜游症的孩子精神有问题吗，孩子半夜起来突然乱走乱说话43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔(xiáng)（通过(guò)泽(zé)熙投资）拿下公司(sī)9000万股(gǔ)时，最高股价超过(guò)30元(yuán)，股价回(huí)缩了近10倍。相(xiāng)应其持股(gǔ)市值也(yě)从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许(xǔ)也(yě)受不了。但也有些老(lǎo)股民在(zài)评论中不留余(yú)地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让(ràng)股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证(zhèng)券市场被判(pàn)入狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐(xú)翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其(qí)会以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔第一(yī)次再入公(gōng)众视(shì)野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文末(mò)延伸阅(yuè)读），第二次(cì)则是因投资亏损(sǔn)向华(huá)丽家族发(fā)飙，两(liǎng)次都难(nán)言体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的(de)确(què)是“股(gǔ)神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在今年一(yī)季度的(de)销售签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一两套大户型房产交易(yì)的(de)量，销(xiāo)售额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季度公(gōng)司营(yíng)业(yè)收入(rù)仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在苏州有待开发(fā)土地(dì)面积2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多投资(zī)性房(fáng)产和车位，以及(jí)一个(gè)至今(jīn)仍有2175平方(fāng)米可(kě)售面积的(de)住宅项目“上(shàng)海(hǎi)华丽(lì)家(jiā)族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪(háo)宅排(pái)队抢购”的盛景，一(yī)日夫(fū)妻、代持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁(chóu)市(shì)场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华(huá)丽家族为(wèi)何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果(guǒ)华丽家族(zú)今年整体业绩没有起色，基本面继续恶(è)化的话，公司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽家族未曾(céng)回(huí)应过，为(wèi)何经营不(bù)积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩(wán)家”的(de)心态或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四位自然(rán)人投资(zī)设立，以房地产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑(zhù)装饰一级资质，也涉(shè)足绿化环保等相(xiāng)关产业。

夜游症的孩子精神有问题吗，孩子半夜起来突然乱走乱说话　　及至2008年7月华(huá)丽家族借(jiè)壳SST新智(zhì)上市，登陆上交(jiāo)所(suǒ)，公(gōng)司依(yī)然主营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本(běn)人(rén)士的(de)牵(qiān)线搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟林结(jié)识(shí)了私募(mù)一(yī)哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了(le)华丽(lì)家(jiā)族(zú)风(fēng)驰(chí)电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)与控股股东南江集团一起(qǐ)收购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗(kàng)体(tǐ)复合(hé)型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向(xiàng)市场抛出了高送(sòng)转等各种利好(hǎo)。股价和(hé)估值(zhí)抬高后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐开始抛(pāo)售持股，徐(xú)翔在(zài)二级市(shì)场炒作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆(bào)料，彼时(shí)两人合盟(méng)，约定王伟(wěi)林的套现价(jià)格(gé)不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的(de)炒(chǎo)作套现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度在(zài)市场造(zào)出(chū)“石墨烯(xī)内裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出(chū)资9900万美元收购南江集(jí)团和实控人王伟林(lín)的境外(wài)金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽(lì)家族(zú)二股东(dōng)的身份对(duì)外(wài)宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科(kē)技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家族(zú)的公(gōng)告已经找不(bù)到任(rèn)何与“乙(yǐ)肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯有(yǒu)关的非金(jīn)属矿物制品业营收规模始终(zhōng)在百(bǎi)万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展过的业务，或许(xǔ)只有房(fáng)地产。所谓(wèi)一系列热点行(xíng)业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念(niàn)炒(chǎo)作和资(zī)本(běn)套(tào)现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一个玩心很(hěn)重的(de)公司。”一位资深股民(mín)批(pī)评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家族(zú)，但这并(bìng)非公司发展的(de)正道，他现在(zài)有什么底(dǐ)气指责公司经营不(bù)济？

　　的(de)确(què)，“檀(tán)宫”一度(dù)是上(shàng)海豪宅的(de)标杆，但(dàn)如果华丽家族不能持续(xù)发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒作(zuò)、业务不济的(de)公司，谁都会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾(céng)经的所谓股(gǔ)神。

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