刚铜祖在古代是干什么的，铜祖是什么用处strong>刚，我国(guó)房(fáng)地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源(yuán)部部长王广华(huá)在(zài)全(quán)国自然(rán)资源和不动(dòng铜祖在古代是干什么的，铜祖是什么用处)产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记。

　　这意(yì)味着经过十年努(nǔ)力，从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的不(bù)动产统一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)制度体(tǐ)系基本(běn)成(chéng)型。

　　01全(quán)国(guó)累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自(zì)然资源和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上了(le)解(jiě)到，今(jīn)年是(shì)不动产统(tǒng)一登记改革实(shí)施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动(dòng)产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国(guó)有约3000个(gè)大厅(tīng)、40000个窗口，每(měi)天为40万群(qún)众(zhòng)和企业提供各类(lèi)登记服务，累(lèi)计(jì)颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记(jì)证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多(duō)个市(shì)县同步(bù)颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然(rán)资(zī)源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，（各(gè)地）不(bù)动产登记(jì)服务能(néng)力和水平稳(wěn)步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗(chuāng)、一网(wǎng)、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减(jiǎn)时间(jiān)、降成本(běn)，一(yī)般登记(jì)和抵押(yā)登(dēng)记实现5个工(gōng)作(zuò)日内(nèi)办结。

　　各级自然资源主管部门还(hái)积极推动历史遗(yí)留问(wèn)题导致的(de)不动产“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠(huì)及2600多(duō)万群(qún)众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一(yī)登记还要追溯(sù)到十年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定建立不(bù)动产统一登记机构，提出将(jiāng)分散(sàn)在多个部门的(de)不动产登记(jì)职责整合，实现登记机构、登(dēng)记簿册、登记依据和信息平台“四(sì)统一”改革(gé)任务。

　　02不能简单理解为要征收房地产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃(yuè)进表(biǎo)示我国全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登记意味着(zhe)，历时(shí)10年中(zhōng)国真正建立了不动产(chǎn)登记制度(dù)。该制度下，从房到地、从城到乡、从局(jú)部到大市场，真正构建了系统全(quán)面(miàn)的产(chǎn)权登记制度。其对于整合房地产领域各类资源，同(tóng)时加强各类信息(xī)互通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记”可(kě)以(yǐ)理(lǐ)解(jiě)为(wèi)全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政策是否是房产税或房地产税开(kāi)启信(xìn)号(hào)。严跃进认为(wèi)“不动产登记制(zhì)度的出(chū)发点要(yào)更广，不是简(jiǎn)单的征税。但反过(guò)来，不动产(chǎn)统一登记后，房地产税(shuì)等工作开展会(huì)更(gèng)加顺畅(chàng)和容易(yì)。但不能(néng)简单理解为要(yào)征(zhēng)收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席(xí)研究员(yuán)李(lǐ)宇嘉表示，不(bù)动产统一(yī铜祖在古代是干什么的，铜祖是什么用处)登记是(shì)建立和(hé)实施不动产税(shuì)制的前(qián)提和基础(chǔ)，也是落实(shí)《物权(quán)法》“物权法(fǎ)定、公(gōng)示公信(xìn)”原则的唯一途径。经(jīng)过法定程序的(de)登记，不动产拥有(yǒu)者对于不(bù)动产事(shì)实上(shàng)拥有了所有(yǒu)权（不管是农村的宅(zhái)基地(dì)，还是城市的(de)商品住宅(zhái)），也就(jiù)具(jù)备了(le)征收不动(dòng)产税的基础。在此基础上，根据基本不(bù)动产需求免税的原则(zé)，扣(kòu)除基本(běn)需求(qiú)的(de)免(miǎn)税面(miàn)积外(wài)，所有人拥有的其他(tā)不(bù)动产(chǎn)，将一律(lǜ)进入征税(shuì)范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年(nián)代(dài)、地价、产(chǎn)权形(xíng)式(shì)等），评估房屋(wū)的市(shì)场价值(zhí)，按章征税。

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