今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也会对(duì)预收半年(nián)租金98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰巧解决(jué)你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文(wén)目(mù)录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期在一年以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(ch珂润护肤品属于什么档次，珂润护肤品适合什么年龄ǎng)房(fáng)租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的(de)租金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销(xiāo)项税(shuì)额(é) ，对应(yīng)结(jié)转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省(shěng)事的(de)办法(fǎ)就是直(zhí)接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金和(hé)租金(jīn)的(de)做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他(tā)应(yīng)收(shōu)款科(kē)目处理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预收客户明(míng)年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付(fù)房租费(fèi)并按月进行房租(zū)的(de)摊(tān)销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的(de)办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务(wù)收入(rù)”账(zhàng)户(hù)用于(yú)核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按其他(tā)业(yè)务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对(duì)应发票(piào)时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票(piào)时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次(cì)性开具一(yī)年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一(yī)次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金(jīn)和(hé)装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企业的(de)费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入(rù)会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投资(zī)性房地产计提(tí)折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出(chū)租(zū)固定(dìng)资产(chǎn)取(qǔ)得的(de)租金收入应该计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会(huì)计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租(zū)金收(shōu)入(rù)或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到(dào)什么地(dì)方上。房地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时考(kǎo)虑，需(xū)要披露(lù)在资产(chǎn)评估报告(gào)里(lǐ) 。这种(zhǒng)经珂润护肤品属于什么档次，珂润护肤品适合什么年龄济(jì)行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约出售商(shāng)铺的(de)价值评估(gū)，对(duì)于租期(qī)内(nèi)的租(zū)金(jīn)收益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综(zōng)合(hé)评估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施(shī)。租金(jīn)则按(àn)不高(gāo)于(yú)同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金标准面(miàn)向社(shè)会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话，则要(yào)在未来(lái)到期(qī)内(nèi)摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业(yè)费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

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