上任仅33天，知(zhī)名(míng)房企“一(yī)把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国金茂(mào)（港股00817）发布公告称(chēng)，因(yīn)工作调整，李从(cóng)瑞辞(cí)任中国金(jīn)茂公司主席(xí)、执行董事、战略及投资委a5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大员(yuán)会主席及ESG（环境、社会及管治）委员会主席。此外，李(lǐ)从瑞将(jiāng)不再(zài)担任在(zài)中国(guó)金(jīn)茂任(rèn)何附(fù)属公司的职务。不(bù)过，公告并未明(míng)确李从瑞(ruì)的具体去向(xiàng)。

　　公告显示(shì)，张增根(gēn)被董事会委任为中国金茂(mào)主席，以及(jí)中国金茂执行董事(shì)、战略及投资(zī)委(wěi)员会(huì)主(zhǔ)席及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　自5月31日起，中国金茂的几位执(zhí)行董事及(jí)角色确定为(wèi)：张增根（主席(xí)）、 陶天海（首席执(zhí)行(xíng)官）、 宋(sòng)镠毅先生（高级副(fù)总裁）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂(mào)销售(shòu)额(é)增长(zhǎng)20倍

　　今年4月28日，中国(guó)金茂公(gōng)告称，原任首(shǒu)席(xí)执行官的李从瑞(ruì)接任该(gāi)公司主席兼执(zhí)行董事。

　　这一讯号在外人看来，李从瑞在(zài)金茂内(nèi)部(bù)的权重要超过(guò)他(tā)的前任们。据(jù)了(le)解，此前的中国金茂主席除何操外，蔡希(xī)有、宁高宁、李凡荣3人均(jūn)未担(dān)任执行董事。

　　与此同时，中国金茂的高管团队(duì)也大(dà)换血。来(lái)自金(jīn)茂主要“粮仓”华(huá)东(dōng)区(qū)域总(zǒng)裁(cái)陶天海升(shēng)任(rèn)中(zhōng)国(guó)金茂总裁，乔(qiáo)晓洁(jié)接任江南成为首(shǒu)席(xí)财务官，宋镠(liú)毅接任江南成(chéng)为(wèi)金茂服务（港股00816）董(dǒng)事(shì)会的(de)主席。

　　就在大家期待李从(cóng)瑞大展(zhǎn)拳(quán)脚的时候，李从瑞却辞(cí)去(qù)在中国金(jīn)茂(mào)所有(yǒu)职务的(de)原(yuán)因，公告称是“因工(gōng)作调整”。

　　公开资料显(xiǎn)示(shì)，李从瑞出生于1971年，26岁硕士毕业后进(jìn)入中化集(jí)团(tuán)，先(xiān)后在上海石油储罐公司、中(zhōng)化国际实业、舟山国家石油储备基地公司(sī)工作。

　　2009年(nián)4月(yuè)，38岁的李从(cóng)瑞从浙(zhè)江北(běi)上进(jìn)京，出(chū)任中化方兴地产（中国金茂前身）的(de)副总裁，兼任北京公司总经理(lǐ)。

　　当年7月份，他就(jiù)出(chū)现在北京(jīng)土拍市场，带领方(fāng)兴以40.6亿元拍得(dé)“绝版好(hǎo)地”广渠路15号地块，当时这块地(dì)引来了(le)万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润(rùn)等11家(jiā)房企(qǐ)激烈竞争。

　　两年后(hòu)，该(gāi)地块项目品牌名(míng)沿用了方(fāng)兴在上海地标“金茂大(dà)厦”的名称，以“金茂府”问世(shì)，并(bìng)连续两年稳居北(běi)京住(zhù)宅的(de)年度“销冠”，成了金茂(mào)最重要的产品线“府系”的开端。

　　中国金茂也就此成为中国(guó)高端住(zhù)宅品(pǐn)牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣(xuān)布更名为中国金(jīn)茂控股集(jí)团有限(xiàn)公司，在名称中抹去了地产二(èr)字，标志着金茂从(cóng)传统地产开发(fā)商向(xiàng)城市运营商转(zhuǎn)变，这也是李(lǐ)从瑞(ruì)提(tí)出的“双轮(lún)两翼(yì)”的转型升(shēng)级战略。

　　此后在2015年到2018年期(qī)间(jiān)，中(zhōng)国(guó)金茂多次竞得“地王”，并于2018年新晋(jìn)千亿阵营，到了2019年(nián)，更是仅用4个月金茂就(jiù)完成了(le)从1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而(ér)到了2020年，中国金茂实(shí)现签约销(xiāo)售额已达2311亿元，突破2000亿元(yuán)大关，由此也进入房企(qǐ)第一梯队行列。

　　回头来看，在担(dān)任(rèn)总裁的十(shí)年间(jiān)，李从(cóng)瑞把一个销售额仅为134亿港元的(de)小房企，带到(dào)了行(xíng)业第一梯队，销售额最高(gāo)峰在2021年(nián)达到2356亿元，增长(zhǎng)近20倍。

　　2022年年薪骤(zhòu)减超60％

　　从2011年出任中(zhōng)国金茂的副总裁(cái)，李丛(cóng)瑞的(de)薪资随着(zhe)他出色的业(yè)绩水涨船(chuán)高，到2019年一度拿(ná)下(xià)1840万元的年薪，这还不包括他持有的股票市值。

　　如果加上他持有的550万股票，2019年(nián)年薪加上期末持股(gǔ)市值约为4831万元(yuán)。

　　到了2022年，中国金茂的签约销售额(é)1550亿元，较(jiào)2021年(nián)下滑34％，与此(cǐ)同时投资方面虽有所收缩，但还在北京、上(shàng)海等地持续增加土地储备。

　　在(zài)盈利能力(lì)方面，2021年(nián)中国金茂(mào)的毛利率为18.61％，较此前20％以上的(de)毛利率(lǜ)下降不少，2022年又(yòu)持续下滑至(zhì)16％。同期归母净利润更(gèng)是从2021 年的46.90亿(yì)元，下滑至(zhì)19.84亿(yì)元。

　　这一年，李丛瑞(ruì)的薪(xīn)资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中(zhōng)国金茂公告(gào)，今年4月份中国(guó)金(jīn)茂的签约销售额约144.02亿元，签(qiān)约销售建筑面积约903591.44平方米。截至2023年4月末，中国金茂累计取(qǔ)得签约销售(shòu)额约586.32亿(yì)元，累计签约(yuē)销(xiāo)售建筑面积约3399169.05平方(fāng)米(mǐ)。

　　中指研(yán)究院统(tǒng)计的(de)数据显示，今年前5月，中国金茂的(de)销售额为(wèi)728亿元，在(zài)一众房企中(zhōng)排名第11位。

　　58岁(suì)“老中(zhōng)化”接任(rèn)

　　自2023年5月31日起，张增根获(huò)董事会委任为中国(guó)金茂主席，以及公司执行董(dǒng)事、战(zhàn)略及投资委(wěi)员会主席及(jí)ESG委员会主席。

　　公告(gào)资(zī)料显示，张增根(gēn)生于1965年1月(yuè)生，于(yú)1993年3月取得清华大(dà)学机械工程系焊接技(jì)术(shù)与工(gōng)程专业硕士(shì)学位(wèi)，于2005年9月(yuè)获得中欧国(guó)际工商管理学院高级管理人员工商管(guǎn)理硕(shuò)士学位（EMBA），并(bìng)拥有高级国际商务师专业技(jì)术资格(gé)，在化(huà)工和石油仓储(chǔ)贸易、风险(xiǎn)管(guǎn)理、企(qǐ)业经营管理(lǐ)、安全生产(chǎn)等方面有30年丰(fēng)富经验，被称(chēng)为(wèi)“老中化”。

　　自(zì)1993年4月加入中化集团后(hòu)，张(zhāng)增根曾(céng)担任(rèn)中(zhōng)化集(jí)团人(rén)力资源部(bù)副总经(jīng)理、中化兴中石(shí)油(yóu)转运（舟山）有限(xiàn)公(gōng)司(sī)总(zǒng)经理、中化(huà)国际石油公司副总经理，中化集团风险(xiǎn)管理部副总(zǒng)经理、总经(jīng)理，中化国(guó)际（控股）股份有限公司(sī)党委书记、总经理(lǐ)及董事(shì)长，中化集团(tuán)和中(zhōng)国(guó)中化(huà)股(gǔ)份有(yǒu)限公司总经理助理、安(ān)全总监等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增(zēng)根任中国中化控股有(yǒu)限责任(rèn)公司(sī)氯碱事业(yè)部党委书(shū)记。

　　此(cǐ)外(wài)，同样在(zài)一(yī)个月前(qián)获(huò)任为中国(guó)金(jīn)茂执行董事(shì)、战略及(jí)投资委员会(huì)委员及(jí)首席(xí)执行官(guān)的陶天海，此次职(zhí)务没(méi)有(yǒu)变化。

未经允许不得转载：中国书画艺术 a5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大