怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房(fáng)？公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样查(chá)公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少钱买房以(yǐ)及怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷(dài)多(duō)少钱买房(fáng)，怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多(duō)少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查(chá)能贷多少钱，怎(zěn)样查用公积金能(néng)贷多少钱等问题，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公积金是单位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积金是(shì)单位和(hé)个人各一半的。

　　一(yī)般(bān)情况下，个人和单(dān)位的住(zhù)宅公积金交(jiāo)纳份额各为百分(fēn)之五十(shí)，也就是说员(yuán)工和单位各自(zì)承当(dāng)住宅公积金的(de)一(yī)半，

　　详细交纳金(jīn)额(é)则依(yī)据员(yuán)工(gōng)全年薪(xīn)酬进(jìn)行嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美核(hé)算(suàn)，但单位交纳的住宅公积(jī)金份额(é)不得(dé)低于员工薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)买房

　　1、公(gōng)积(jī)金借(jiè)款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金账户(hù)余(yú)额(é)来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济(jì)适用住宅、首(shǒu)套(tào)自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额(é)度不(bù)高于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅的(de)，则借款额度不高于公积金账户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价(jià)格来核(hé)算，一般(bān)需求依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出(chū)售经济适用房或私(sī)产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购房条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经济适用(yòng)住(zhù)宅，应不高(gāo)于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求人自(zì)己借(jiè)款，则(zé)详细(xì)核(hé)算公式：借款人月(yuè)薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额(é)＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借(jiè)款额(é)度。

　　运用自己住宅公(gōng)积(jī)金请(qǐng)求住宅(zhái)公积金借(jiè)款的，关(guān)于借款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额(é)各地都有相关规(guī)定，可(kě)查询各地住(zhù)宅公积金官(guān)网。

怎样查自己公积金能(néng)借(jiè)款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限、月缴公积(jī)金额度、借(jiè)款人(rén)年(nián)纪。

　　查询自(zì)己公积金(jīn)能(néng)够借款的额度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个(gè)人住宅(zhái)公积金账户(hù)余额来(lái)核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账(zhàng)户(hù)余额缺(quē)乏2万元的按(àn)2万元核(hé)算）的借款(kuǎn)额度(dù)不高(gāo)于公(gōng)积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修自有住(zhù)宅(zhái)的，则(zé)借款额度不高于(yú)公(gōng)积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本(běn)身的(de)价格(gé)来核算，一般需(xū)求依照(zhào)房子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限(xiàn)价(jià)产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经(jīng)济适用房或(huò)私产住宅(zhái)的借款额度(dù)不超越房子价(jià)格的(de)80％。

　　第二(èr)套及其他契合(hé)购房条件的(de)自有(yǒu)住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅则不能超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅，应不高于(yú)所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求(qiú)人自己(jǐ)借款，则详(xiáng)细核算公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边(biān)所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总额(é)］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额(é)＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自(zì)己住(zhù)宅公(gōng)积金请求住(zhù)宅(zhái)公积金借款(kuǎn)的(de)，关(guān)于借款高限(xiàn)额(é)各地都(dōu)有相(xiāng)关(guān)规定，可(kě)查询(xún)各地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年(nián)8月26日起(qǐ)，中国人民银行下(xià)调(diào)了金(jīn)融机构人民币存借款基准利率。

　　个人(rén)住宅(zhái)公积金(jīn)存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率为，5年(nián)（含(hán)5年(nián)）以下为(wèi)2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业(yè)借款比较(jiào)

　　相同的借款金额和还(hái)款年限，公积金借款与嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美商业借款比(bǐ)较(jiào)能(néng)够(gòu)节(jié)约(yuē)数万元的(de)利息(xī)。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子，一笔28万美(měi)元的借(jiè)款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年以上(shàng)的还款总额为(wèi)516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量的年的公积金借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年的(de)总还款(kuǎn)464400元，付出利(lì)息184400元，与商业借款比(bǐ)较，能够付出(chū)每月(yuè)173元(yuán)少(shǎo)了25年，一共节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金额，嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美相同的还款金额，公(gōng)积金借款与商业借款比较，不只还款时(shí)间短(duǎn)，还款利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如(rú)28万元(yuán)借款也按每月1721元归(guī)还，商(shāng)业借款的(de)还(hái)款期(qī)为300个月，继(jì)续(xù)25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借(jiè)款是在第251个月归还(hái)的(de)，即(jí)在(zài)第21年，一(yī)切的本(běn)金(jīn)和(hé)利息都现已还清(qīng)，共付(fù)出430715元，只付(fù)出利息(xī)150715元(yuán)，节(jié)约利息支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材料：百度百(bǎi)科-公积金借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)

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