5月(yuè)1日，上海正式实(shí)施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等多(duō)地从(cóng)公积金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金(jīn)管理委员会发布(bù)《关于本市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年2升是多少斤啊 2升是多少毫升5月1日起，符合本(běn)市(shì)住房(fáng)公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公积金贷款规(guī)定(dìng)的(de)多子女家庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最高贷(dài)款限额（含补充公积金(jīn)最高贷(dài)2升是多少斤啊 2升是多少毫升款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多(duō)子女家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简称(chēng)借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高(gāo)贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额(é)为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需(xū)符(fú)合(hé)的条件包括：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存(cún)住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无自有住房且租赁(lìn)市(shì)场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规(guī)定(dìng)租赁(lìn)经政府主管(guǎn)部(bù)门认定并纳(nà)入统一管理的公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并按(àn)规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住(zhù)房公积金归还住房贷(dài)款等生(shēng)效中(zhōng)提取业务；至少(shǎo)一(yī)名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配偶仅(jǐn)可提(tí)取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同登记租(zū)金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控(kòng)发票登(dēng)记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多(duō)惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新(xīn)政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落实《关于进一(yī)步(bù)完(wán)善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及配套支持措施(shī)，完善和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提(tí)到(dào)：“精(jīng)准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金；对(duì)购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)的(de)多子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公积(jī)金(jīn)贷款额度(dù)等相关(guān)支持政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发(fā)布《关于优化生育政策促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示(shì)，“当前(qián)，进(jìn)一步适(shì)应(yīng)人口形势(shì)新(xīn)变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策及配套支持(chí)措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可以研(yán)究(jiū)制定根据养育(yù)未(wèi)成年子女负担情况实(shí)施(shī)差异化租赁和购(gòu)买房屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。购买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积(jī)金个人住房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提(tí)取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江(jiāng)西(xī)新余(yú)发(fā)布(bù)“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持力度。对(duì)于多子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提取公(gōng)积金(jīn)的(de)，年提取限额按(àn)现行规(guī)定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套自住(zhù)住房且首(shǒu)次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的，单方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度(dù)提高至75万(wàn)元。多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取住房公(gōng)积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对(duì)于生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星(xīng)级及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷(dài)款额度为60万(wàn)元；多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购(gòu)买(mǎi)二(èr)套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二(èr)孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)在九江市(shì)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款最高限额(é)基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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