4月25日，自然资源部(bù)部长王广华在全国(guó)自然资源和(hé)不动产确权(quán)登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)。这意味着(zhe)从(cóng)分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产物(wù)权的(de)不动产统一登记制度全(quán)面建立(lì)。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然资源确权(quán)登记(jì)局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的(de)不动(dòng)产统一(yī)登记制(zhì)度(dù)体(tǐ)系基本成型(xíng)。《不动产登记(jì)法》已经面向社会公开征求意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不动(dòng)产登(dēng)记(jì)信息平台平稳运行，不(bù)动产登记(jì)数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护(hù)好(hǎo)各类产权主体(tǐ)的合法(fǎ)权益，更加有力地保护产权(quán)。加强登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充(chōng)分体(tǐ)现登记(jì)数据(jù)价值。

　　不动(dòng)产统一(yī)登记都登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋(wū)等建筑物(wù)、构筑物所有权；森林(lín)、林木(mù)所(suǒ)有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包(bāo)经营权；建设用地使用权；宅基(jī)地使用权(quán)；海域使用权；地(dì)役权；抵押(yā)权；法律规定需要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析(xī)师王小嫱(qiáng)表示(shì)五指毛桃土茯苓牛大力汤功效与作用，四种人不能吃牛大力，实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记意味(wèi)着国(guó)内房产有统(tǒng)一(yī)的(de)平台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权(quán)情况(kuàng)不(bù)一，不动产统一登记是一种制度规范性的工作，可对(duì)全国房屋情(qíng)况以及(jí)房(fáng)屋(wū)所有权人(rén)摸底，为监测(cè)统(tǒng)计分(fēn)析不(bù)动产情况奠定数据基础，同(tóng)时有利于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政(zhèng)策是(shì)否(fǒu)是房地产税征收的信号。多位专家表示，实(shí)现全国不(bù)动产统一登记后，房地产(chǎn)税才(cái)可能全面落地。不动产统(tǒng)一登记(jì)是房地产税征收的前提条件(jiàn)，实现(xiàn)全(quán)面实现不动产统一登记，也意味着离房地产税的征收更近了一步。专(zhuān)家(jiā)称，不动产登(dēng)记制度(dù)的出发点(diǎn)要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税概念。但不动产统一(yī)登记(jì)后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中的持有环节税已经具(jù)备了出台的所(suǒ)有技(jì)术(shù)条件(jiàn)。房地产税(shuì)试点的推(tuī)行要以不动产登记的信息为基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动(dòng)，有助(zhù)于摸清全国房地产市场的实际情(qíng)况。

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