财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披(pī)露其(qí)境(jìng)外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融(róng)创中(zhōng)国发(fā)公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间(jiān)下午5时(shí)正(zhèng)，占(zhàn)现有债务(wù)约85%的同(tóng)意债权人已加(jiā)入重组(zǔ)支持(chí)协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘(pán)中，融创股价在此利好刺激(jī)下，一(yī)度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分(fēn)重点城市(shì)市场活跃(yuè)度下降，导致房企业绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保(bǎo)持增(zēng)长，且(qiě)增(zēng)幅(fú)进一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下(xià)降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长(zhǎng)。

　　克(kè)而瑞研究中心(xīn)的(de)数据也(yě)显示，4月，百强房企实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低(dī)14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去年保(bǎo)持增长且增幅较上月进一步提升。累(lèi)计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销售操(cāo)盘金(jīn)额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自(zì)一季度(dù)转正(zhèng)之后，增幅也(yě)进一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩(jì)环比下降，但仍有近(jìn)三成百强房企单嘉应学院地址在哪里啊，嘉应学院学校地址月(yuè)业绩环比增长，包(bāo)括(kuò)招商(shāng)蛇(shé)口、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成百强(qiáng)房企单月业绩(jì)同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来看(kàn)，央国企以及部分优质(zhì)民企凭借热点(diǎn)城市布(bù)局以(yǐ)及积极的推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗(kàng)周期韧性(xìng)。

　　热(rè)点城市(shì)市场(chǎng)活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认(rèn)为(wèi)，在前期积压需求(qiú)集中释(shì)放后，当(dāng)前重点城市(shì)市(shì)场活跃(yuè)度下行，部分城市市场出现明显降(jiàng)温。居民(mín)收(shōu)入及就业(yè)预期偏弱下，市场进一步恢复(fù)的动力不(bù)足，短期房(fáng)地产政(zhèng)策仍(réng)将保持(chí)宽松状态，稳定购房者置业信心和预期(qī)至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央(yāng)政治(zhì)局会议释放了积极(jí)信(xìn)号。中(zhōng)指研究(jiū)院认(rèn)为，一方(fāng)面(miàn)经(jīng)济运(yùn)行呈向好态(tài)势(shì)，恢(huī)复和扩大需求(qiú)仍是经济持续好转的(de)关键，而(ér)房(fáng)地(dì)产亦(yì)是(shì)扩大(dà)需(xū)求的重(zhòng)要抓手；另一方面，会议为房(fáng)地产市场定调，短期房(fáng)地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房者置(zhì)业信(xìn)心和(hé)预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随(suí)着各地(dì)政(zhèng)策(cè)的进一步优化调整及宏观经济(jì)的稳(wěn)步修复嘉应学院地址在哪里啊，嘉应学院学校地址(fù)，二季度全国(guó)房地产市场有望企(qǐ)稳，但城(chéng)市间分化行情延续，热点城市市(shì)场活跃度(dù)有望(wàng)保持，但多数城市仍面临(lín)较大调整压力。

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