今天给各(gè)位分享(九龙司是哪里？xiǎng)出(chū)租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临(lín)的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入(rù)的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入(rù)制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借(jiè)：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的租金账务(wù)处理，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备九龙司是哪里？等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通(tōng)过其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进(jìn)行(xíng)房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于产(chǎn)品生产(chǎn)的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除(chú)主营业(yè)务收入以外的其他销售或(huò)其他业务的(de)收(shōu)入(rù)，在(zài)“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或(huò)个人的(de)款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一(yī)年的(de)租(zū)赁发(fā)票(piào) ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该(gāi)文(wén)件规定(dìng)税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不能(néng)作为(wèi)直(zhí)接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会(huì)计科目(mù)中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目(mù)，贷(dài)记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常(cháng)属(shǔ)于房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房地产评(píng)估是对房地(dì)产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资质了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质(zhì)等级分为(wèi)三(sān)级 。国(guó)务(wù)院建设行(xíng)政主管部门负(fù)责一级房地产估价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不(bù)是指融(róng)资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时(shí)考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联(lián)交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对(duì)于(yú)租(zū)期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的(de)——即使那(nà)是非正常交易价(jià)格。注意：综合评(píng)估(gū)需要估价人员(yuán)有丰富(fù)的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确(què)定。在满足(zú)需(xū)求(qiú)的情况下，可按保障性租(zū)赁住房(fáng)租(zū)金标准面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或(hu九龙司是哪里？ò)记(jì)入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核(hé)算管理费用的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费(fèi)——契(qì)税(shuì)（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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