林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗？林地转让不是必须要(yào)过户的。关于(yú)林地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗以及(jí)林地(dì)转让必须要过户吗，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗现在，林地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林(lín)地转让后没过户的(de)后果(guǒ)等问(wèn)题，农商(shāng)网将(jiāng)为你整理(lǐ)以(yǐ)下的(de)生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林(lín)地是可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以建房，但要(yào)得到批准。按(àn)照法律(lǜ)的规定(dìng)，未(wèi)经林业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必(bì)要(yào)的(de)直接为(wèi)林业生产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前(qián)，也要经过林业行政主管部门(mén)依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)

　　林地(dì)转让不(bù)是必须要过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于经(jīng)营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不(bù)需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包经营(yíng)权人(rén)的林地(dì)承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和集体经(jīng)济组织的(de)林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权(quán)为(wèi)基础，以对特定的森林资源的使用、收益(yì)为目的的(de)他物权。

他人(rén)将承包(bāo)林地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没过(guò)户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通(tōng)常应视为(wèi)无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发(fā)土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对(duì)转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证(zhèng)书(shū)与受让方签(qiān)订转让协桃胶要怎么泡发最好吃，桃胶要怎么泡发最好吃窍门议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁(cái)前转让方取得土地证或者有(yǒu)批准权(quán)的(de)政府同意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了(le)土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批准行为应(yīng)当视(shì)为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合(hé)同(tóng)的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以要求交付土地，均未办(bàn)理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先行合(hé)法(fǎ)占有投资开(kāi)发的(de)，有权要求(qiú)办(bàn)理变更(gèng)登记，均未(wèi)登记又未合法(fǎ)占有开(kāi)发的，先行(xíng)交付转让款一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的(de)，依法成立在先的合同一(yī)方(fāng)，有权(quán)要求继续履行;未(wèi)取得(dé)土地使用(yòng)权(quán)方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承包经(jīng)营制度，依(yī)法保(bǎo)障农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包关系的(de)长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权(quán)利义(yì)务、土地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华人民共和国土地(dì)管理(lǐ)法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和国农村土(tǔ)地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济组织(zhī)应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源(yuán)，壮(zhu桃胶要怎么泡发最好吃，桃胶要怎么泡发最好吃窍门àng)大经济实力。

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