曾说出“李嘉诚(chéng)在我朋友圈不算什么”，网罗(luó)马化腾、王传福、王卫(wèi)等一大批深圳富豪的同心俱乐部(bù)创始人陈红天，最近(jìn)麻烦了。

　　因现金(jīn)流断裂，陈红天此(cǐ)前被债权(quán)人(rén)恒生银行委任(rèn)普(pǔ)华(huá)永道接管的三项物业，无(wú)一逃过被公开招(zhāo)标出(chū)售的命运。

　　这(zhè)个连李嘉诚都“看不上”的深圳富(fù)豪(háo)圈(quān)大佬(lǎo)，如今沦(lún)落至此，他朋(péng)友圈的(de)大(dà)佬们，会有人愿意伸出援手吗？

　　1

　　百亿富(fù)豪(háo)要“没家”了

　　自住的香港(gǎng)豪宅都被卖！

　　据港媒消息，近日，祥祺集团主席陈(chén)红(hóng)天旗(qí)下位于(yú)港(gǎng)岛(dǎo)东半(bàn)山的豪宅傲璇(xuán)（OPUS）被以公开(kāi)招标的(de)形式出(chū)售。

　　公开资料(liào)显示，祥祺集团(tuán)老(lǎo)板陈红天(tiān)，是改革开放后第(dì)一代(dài)深(shēn)圳富豪，做裁(cái)缝(fèng)起(qǐ)家。1990年移居(jū)香港，最高曾在2019年(nián)以330亿元(yuán)资产位列胡(hú)润富豪榜第91位。根据《2022胡润(rùn)全球房地(dì)产企业家榜》，陈红天身家约(yuē)355亿元人(rén)民币(bì)，位居(jū)内地第13大地产(chǎn)富豪。

　　据悉，该豪宅是(shì)陈(chén)红天和妻(qī)子于2015年(nián)8月联名(míng)斥资3.87亿元购(gòu)入的。该楼盘是被誉为“建(jiàn)筑界的毕(bì)加(jiā)索”Frank Gehry在亚(yà)洲唯一的住(zhù)宅项目，全(quán)幢(chuáng)共12层，一梯一户(hù)，在(zài)2015年12月之(zhī)前，该项目的9楼一直以(yǐ)4.55亿(yì)港元的总价，稳居(jū)亚洲楼(lóu)王宝座。

　　值得注意的是，这一豪宅并非一(yī)直闲(xián)置，据香港信(xìn)报(bào)报道(dào)，陈(chén)红天夫妇(fù)在2015年购(gòu)入后，一直自(zì)住至今(jīn)。

　　自己居住的豪(háo)宅都要(yào)被卖了！可见，陈红(hóng)天的经济状况并不(bù)乐(lè)观(guān)。

　　不仅如此，陈红天名下(xià)的红磡(kàn)祥祺中心也在(zài)近日(rì)被公开招标出(chū)售(shòu)。其(qí)在港(gǎng)的(de)另(lìng)一豪宅，山顶歌赋(fù)山道15号豪宅也可能在短(duǎn)期内招标放(fàng)盘。

　　陈红天在港的三项核心物业，无一逃过被公开招(zhāo)标出售(shòu)的命运(yùn)。这(zhè)也间接坐实祥祺集(jí)团的现金流(liú)危机(jī)。

　　事实上，今(jīn)年3月底(dǐ)，就有媒(méi)体报道称，知名百亿富豪，祥祺集团创始人陈红天在香港的三个核心物业被债权人恒生银行委任普华永(yǒng)道(dào)接管。

　　彼时，祥(xiáng)祺集(jí)团(tuán)通过(guò)同心俱乐部官(guān)方微信公众号发文(wén)回应，近两个月，多笔大额(é)应收账款被对方(fāng)临(lín)时悔(huǐ)约，同时受到一宗大(dà)额交易(yì)买方于完成交易前几天突(tū)然悔约，造成关联违约。再加上内地多项(xiàng)正常业务办理过程遭遇(yù)到非正常的障碍。系列(liè)事件造(zào)成短暂现金流断裂(liè)。

　　同时表示(shì)，这些问(wèn)题相信在短时间内可以妥善(shàn)解(jiě)决。

　　但(dàn)才过(guò)去一个多月，这(zhè)些物业就(jiù)陆续被挂出来公开(kāi)招标(biāo)出售，显然，祥祺集(jí)团的现金(jīn)流状(zhuàng)况(kuàng)并没有如愿缓解。

　　2

　　踩雷英(yīng)国(guó)地产

　　祥祺集团(tuán)这次(cì)现金流断裂的原因，可以追溯到其2017年投资英国地产。

　　据悉，在李嘉(jiā)诚投资英(yīng)国房地产的(de)带动(dòng)下(xià)，国内掀起一(yī)阵投资英国房地产的浪潮。央企、民营房(fáng)企、港资、基(jī)金(jīn)公司、房地(dì)产(chǎn)个(gè)人从业(yè)者(zhě)、神秘(mì)富豪等(děng)各种中国(guó)买家集准确的近义词有哪些，准确 的近义词是什么？(jí)中出击英国房地产(chǎn)市场，斥重金(jīn)投资伦敦房(fáng)产。

　　2017年(nián)，中国首次超过美国，成为英国房地产市场的最大买家。陈(chén)红天的祥祺集团，也在这一年重金投(tóu)资(zī)了英国商(shāng)厦。

　　2017年7月(yuè)18日(rì)，深圳富(fù)豪陈红天以4.1亿(yì)英(yīng)镑（约36亿人民币(bì)）现(xiàn)金收购了20 Canada Square大(dà)楼，并宣(xuān)布将该楼更名为“伦敦祥祺中心”。

　　同(tóng)年12月，祥祺集团又以2.7亿英镑高(gāo)价(jià)（约合24亿人民币），买下了位于伦敦金丝雀(q准确的近义词有哪些，准确 的近义词是什么？uè)码头金融(róng)城的(de)地标写字楼，大楼(lóu)名为(wèi)5 Churchill Place。

　　半年内连下两单！陈(chén)红(hóng)天激情下单(dān)，豪(háo)爽砸(zá)钱(qián)60亿，自然是看中(zhōng)了这(zhè)两栋写(xiě)字楼的投资(zī)价值。如伦敦(dūn)祥祺(qí)中心，世(shì)界最大的石化集团(tuán)公司(sī)——英(yīng)国(guó)石油(yóu)公司(sī)、世界权威金融分析机(jī)构——美国标(biāo)准普(pǔ)尔都是这里的住户，大楼年(nián)租金回(huí)报率高(gāo)达(dá)5.35％。

　　但同时，也埋下了(le)雷。

　　为买下这两(liǎng)栋写(xiě)字(zì)楼，祥祺集团向英国(guó)莱(lái)斯(sī)银行（Lloyds）借取大(dà)额贷款，具(jù)体贷款金额并未向外界透(tòu)露，但如今(jīn)，这笔贷(dài)款(kuǎn)已经正式宣告(gào)违约。

　　据市场消(xiāo)息，20 Canada Square大楼(lóu)尚欠2.75亿英(yīng)镑贷款余额，债权人现(xiàn)时把(bǎ)这幢商厦(shà)开(kāi)价2.5亿英镑(bàng)放售(shòu)，意(yì)味该物(wù)业沦为“负资产”；在目前(qián)市况下，最(zuì)终成交价料仅(jǐn)约2亿(yì)英镑，较(jiào)祥祺当初买入价（4.1亿英镑）贬值逾(yú)50％。

　　3

　　不出名的深圳(zhèn)富豪

　　搞了个(gè)深圳版“泰山会”

　　说实(shí)话，作(zuò)为(wèi)深圳富(fù)豪的陈红天，其实并不出名(míng)。但其言论，却相(xiāng)当大胆惊人(rén)。

　　2022年，在一次演(yǎn)讲中，陈红天一句“李嘉诚(chéng)在我们身边(biān)算不了(le)什么，长和系的市值不(bù)过才2000多亿(yì)，大家要把(bǎ)眼光放开一点”，震惊(jīng)了全网(wǎng)。

　　不(bù)过(guò)在去年12月(yuè)下旬，陈(chén)红天通过同心俱乐部官方微信(xìn)号发文称，自(zì)己当时是说鼓励青年企业家应该以更优秀的成功(gōng)企业(yè)家(jiā)作(zuò)为学(xué)习(xí)榜样，并提到“在我们(men)身边无论是公司市值还是(shì)营(yíng)业(yè)收入、产(chǎn)业(yè)技术，超(chāo)过我(wǒ)们(men)传统偶像李嘉诚(chéng)先生(shēng)的(de)已经大(dà)有人(rén)在”，并(bìng)没有表达“李嘉诚没(méi)什么了不(bù)起(qǐ)”的(de)意思。

　　但(dàn)这句话，却让陈红(hóng)天背后的(de)深圳顶级富豪圈(quān)浮出水面。

　　2012年，陈红(hóng)天成立了同心俱乐部(bù)，并网(wǎng)罗(luó)了(le)一大批深圳(zhèn)富豪。腾讯马化腾、比亚(yà)迪王(wáng)传福、顺丰(fēng)王卫、宝能姚振华(huá)、星河(hé)湾黄文仔、东海(hǎi)黄楚标、佳兆业郭(guō)英成等(děng)深(shēn)圳重量级企业家，都是其俱乐(lè)部(bù)成(chéng)员(yuán)。

　　同心(xīn)俱乐部成立之初，其成员就包含了深(shēn)港两(liǎng)地122家优(yōu)质民营企业，其中包括74家上市公司(sī)，近3000家整体关联公司(sī)，资产总额接近1.5万(wàn)亿。

　　经过数(shù)年(nián)发(fā)展(zhǎn)，同(tóng)心俱乐部成员(yuán)上市企业增(zēng)长到了90家，资产总(zǒng)额(é)达到了4万亿元(yuán)，丝(sī)毫不亚于另外一(yī)个顶级富豪圈子——泰山会(huì)。

　　2015年(nián)，同(tóng)心俱乐部及同心有(yǒu)关(guān)成员还共(gòng)同出资8.8亿(yì)元，收(shōu)购深圳市中心区的证券(quàn)大厦并(bìng)改名为同心大厦，作为(wèi)同心俱(jù)乐(lè)部的(de)永(yǒng)久会址(zhǐ)。

　　同心俱乐部成立时，陈红天曾发言：“我们一群遵纪守法的企(qǐ)业家，为(wèi)深(shēn)圳的(de)发(fā)展多做贡献”。虽然在守法方(fāng)面(miàn)，被(bèi)康美制(zhì)药马兴田的300亿惊(jīng)天财务(wù)造假(jiǎ)给(gěi)啪啪打脸，但多年来，俱(jù)乐部成(chéng)员也一直(zhí)互帮互助(zhù)。

　　当年(nián)“宝万之争”如火如荼的(de)时候，身(shēn)为同心俱乐部主席的陈红天(tiān)，发表(biǎo)了一篇署名文章《谁是野(yě)蛮人(rén)》，公开声援会(huì)员(yuán)姚振(zhèn)华：

　　职业经理人不喜欢新的(de)股东，或者不喜(xǐ)欢(huān)“老板”，他(tā)只有一个做法(fǎ)，那(nà)就是辞职另谋高就。北方话叫(jiào)“滚蛋”，广东话叫“劈(pī)炮”。

　　陈红天本人，也从同心俱乐(lè)部成员、香港庄(zhuāng)士集团主席庄绍绥手中，斥资21亿港元(yuán)，买(mǎi)下了香(xiāng)港山顶(dǐng)歌赋(fù)山道15号的豪宅(zhái)，拿到(dào)了(le)香港富豪圈的“门票”。

　　不过，如今，包括这栋豪宅在内，陈红(hóng)天在(zài)香港(gǎng)的三项核心物业都陆(lù)续被(bèi)债权人上架出售(shòu)。

　　也没见他朋友圈的大佬们(men)，有谁(shuí)伸出援手。

未经允许不得转载：中国书画艺术 准确的近义词有哪些，准确 的近义词是什么？