今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租(zū)厂(chǎng)房预收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了(le)关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到(dào)租金(jīn)的(de)时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最省事(shì)的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下(领略的意思xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其(qí)他应收(shōu)款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年(nián)及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上的(de)房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于(yú领略的意思)销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的(de)厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除主营业务收入(rù)以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其(qí)他(tā)业(yè)务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余(yú)额(é)。

公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内(nèi)的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年(nián)的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如(rú)下：收到一年的租金并(bìng)一(yī)次性开具发(fā)票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务(wù)处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为(wèi)直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得(dé)的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估通常属于(yú)房地(dì)产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司(sī)的话，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到(dào)什(shén)么地方上。房地产估价机构资(zī)质等(děng)级(jí)分为三级(jí) 。国(guó)务院建设(shè)行政主管部门(mén)负责一级(jí)房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁(lìn)行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资(zī)产评估(gū)时考虑，需(xū)要披露在资产评(píng)估报(bào)告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市公司(sī)与(yǔ)其(qí)母公司之间运(yùn)作的情(qíng)况越来越多，主要是(shì)减少双方(fāng)的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出(chū)：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内(nèi)的(de)租金收益必须严(yán)格按照租赁合同中所(suǒ)约定的(de)——即(jí)使那是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意(yì)：综(zōng)合(hé)评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设施(shī)。租金则按(àn)不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费(f领略的意思èi)记(jì)入(rù)制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相(xiāng)关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的(de)，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

关于(yú)预收半年租(zū)金98000的介(jiè)绍到此就(jiù)结束了，不(bù)知(zhī)道(dào)你从中(zhōng)找到你(nǐ)需要的信息(xī)了吗 ？如(rú)果你还想了解更多这方面的信息，记(jì)得(dé)收(shōu)藏关(guān)注本站。

未经允许不得转载：中国书画艺术 领略的意思