今天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面(miàn)临的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录(lù)一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销会(huì)计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租(zū)收到(dào)的租金账务(wù)处理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的(de)时(shí)候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法是：要(yào)看(kàn)租什(shén)么(me) ，用(yòng)途是什(shén)么(me)，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事(shì)的(de)办法就是直(zhí)接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般(bān)通过其他(tā)应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费用科(kē)目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按月进行房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一(yī)年及(jí)一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于(yú)经(jīng)营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收入(rù)以(yǐ)外的其他(tā)销售或其(qí)他业务的收入，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额(é)，贷(dài)：其本番什么意思 日语里本番什么意思他应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应(yīng)付经(jīng)营租入固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租(zū)入包装物(wù)租(zū)金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年(nián)以内的房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值本番什么意思 日语里本番什么意思税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一(yī)次(cì)性开具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分录(lù)如下：收(shōu)到一(yī)年的租金并(bìng)一次性开具(jù)发票，一(yī)次(cì)性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现行会(huì)计处理一致(zhì)，不形(xíng)成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为直接(jiē)费(fèi)用化(huà)，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金(jīn)收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于(yú)房地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估(gū)是(shì)对房地(dì)产资产价值进行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估(gū)公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出(chū)这类报(bào)告。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机(jī)构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意(yì)义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定(dìng)估价额 这里需要特(tè)别强调指出(chū)：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的租金(jīn)收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综(zōng)合评(píng)估(gū)需(xū)要估价人(rén)员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则(zé)按(àn)不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求(qiú)的情况下，可(kě)按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的(de)话，则(zé)要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊(tān)销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发(fā)生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的(de)，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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