5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持政策(cè)。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公(gōng)积金管理委员会发布(bù)《关于(yú)本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè)的通(tōng)知(zhī)》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本市住(zhù)房公(gōng)积金租赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支出(chū)提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符(fú)合本市住房公积金(jīn53231323是什么意思？ 53231323可以弹哪些歌)贷款规定的多子(zi)女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补充(chōng)公(gōng)积金(jīn)最高(gāo)贷款限额）在本(běn)市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符合的(de)条件包括：申请人在上(shàng)海市连续(xù)足额缴存住(zhù)房公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政(zhèng)策规(guī)定(dìng)租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部(bù)门认(rèn)定并纳入统一管理(lǐ)的(de)公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按(àn)规(guī)定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无(wú)委托提取住房公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人(rén)或配偶在本市共(gòng)同居住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅可(kě)提取(qǔ)住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多(duō)惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部(bù)等联合发布《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积极生育支持(chí)措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及(jí)配套(tào)支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极(jí)营(yíng)造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住(zhù)房、税收等支持措施(shī)”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无(wú)自有住房且租赁(lìn)住(zhù)房的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当(dāng)提高(gāo)住房公积(jī)金贷款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯(sù)到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关于优化生(shēng)育(yù)政策促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和(hé)推动高质量发展新要求，实(shí)施(shī)三(sān)孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年(nián)子(zi)女负担(dān)情(qíng)况实(shí)施差异(yì)化租(zū)赁(lìn)和购买房屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有多(duō)地(dì)从公(gōng)积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公(gōng)积金个人住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额(é)提高20％；租(zū)房提(tí)取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给(gěi)予更大支持力(lì)度(dù)。对(du53231323是什么意思？ 53231323可以弹哪些歌ì)于多(duō)子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房(fáng)提取公积金(jīn)的(de)，年(nián)提取限额按现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房(fáng)且首次(cì)申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至(zhì)75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的(de)，提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明(míng)确(què)，对于生育二孩及以上的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一(yī)个子女未成年(nián)）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)九江市(shì)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住(zhù)房公积(jī)金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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