今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能(néng)碰巧解决(jué)你现在面临(lín)的问题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入(rù)的(de)账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直(zhí)接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支付(fù)厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先计(jì)入“预付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租金的(de)做账处理。核算(suàn)押金时，一般(bān)通过其他应收款科(kē)目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管(guǎn)理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算(suàn)。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户用于核算郭晶晶一胎为什么选择鬼节生，郭晶晶一胎什么时候出生的企业(yè)除主营(yíng)业务收入(rù)以外的其他销售或其他业务的郭晶晶一胎为什么选择鬼节生，郭晶晶一胎什么时候出生的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余(yú)额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个(gè)人的(de)款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金(jīn)、存入(rù)保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及(jí)一年以内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租(zū)金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如(rú)下：收到(dào)一年(nián)的(de)租金(jīn)并一(yī)次(cì)性开(kāi)具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处(chù)理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业务收入(rù)会计(jì)科目(mù)中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金收(shōu)入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录(lù)如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产(chǎn)价(jià)值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质了(le) 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运(yùn)作的情(qíng)况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这(zhè)里(lǐ)需(xū)要(yào)特(tè)别强调指出(chū)：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内(nèi)的租金收益(yì)必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那(nà)是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估(gū)需(xū)要(yào)估价人(rén)员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则(zé)按不(bù)高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况(kuàng)下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥(ào)建(jiàn)艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则要在未来到期(qī)内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记入营业费用或(huò)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用(yòng)的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地(dì)使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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