今天给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期(qī)在一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其(qí)他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账中国为什么叫兔子国(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是(shì)入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方式租入的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押(yā)金(jīn)时(shí)，一般(bān)通过其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一(yī)年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理的(de)办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营(yíng)业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业(yè)务的(de)种类(lèi) ，本账户(hù)期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位(wèi)或个人(rén)的款项(xiàng) ，如(rú)应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一(yī)年及一年以(yǐ)内的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发(fā)票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次(cì)性收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年(nián)的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金(jīn)，其(qí)会计分录如(rú)下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一次性开具发票，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理(lǐ)与(yǔ)现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成税(shuì)务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收(shōu)入应(yīng)该计入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通(tōng)常属于房地产评估(gū)的(de)范畴。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估是对房地产资产价值进(jìn)行评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值(zhí)、租(zū)金收入(rù)或(huò)投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什么样的(de)资质了(le) 。公司(sī)的话，看你什(shén)么(me)评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评(píng)估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门(mén)负责(zé)一级房(fáng)地(dì)产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运作的(de)情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收(shōu)益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是(shì)非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估(gū)价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则(zé)上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套(tào)基本生(shēng)活设施。租(zū)金(jīn)则按不高于同地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在(zài)满中国为什么叫兔子国足需求的(de)情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额(é)很大(dà)的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了(le)，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预(yù)付帐款或长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的发生和(hé)结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

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