5月1日，上海正式实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了(le)上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可(kě)贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公积金管理委员(yuán)会发(fā)布《关于(yú)本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积(jī)金(jīn)最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额(é)的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷款时至(zhì)少(shǎo)有(yǒu)一个子女为未(wèi)成年人(rén)。个(gè)人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上(shàng)海市租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住(z太原私立小学有哪些，太原私立小学有哪些排名hù)房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需(xū)符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额(é)缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住(zhù)房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者(zhě)按(àn)照上(shàng)海市相关政(zhèng)策规定租(zū)赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统一管理的(de)公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并(bìng)按规定办妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无(wú)住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款、无委(wěi)托提(tí)取(qǔ)住房公积金归还(hái)住(zhù)房贷(dài)款等生效中提取业务(wù)；至少一(yī)名未(wèi)成年(nián)子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人(rén)及配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市(shì)场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合(hé)同以及(jí)缴纳租金的税控发(fā)票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是(shì)基(jī)于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和(hé)落实积极(jí)生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个(gè)子女政策及配套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育(yù)、住房(fáng)、就业等(děng)积极生育(yù)支持措(cuò)施，积极营(yíng)造婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实(shí)施购房租房(fáng)倾斜(xié)政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度(dù)等相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国(guó)务(wù)院曾(céng)发布(bù)《关(guān)于优化生育政策促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一(yī)步适应人(rén)口形势新(xīn)变化和推动高质量发(fā)展新(xīn)要求，实施三孩生(shēng)育政策及(jí)配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提(tí)出了(le)到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长期(qī)均衡发(fā)展的(de)目标。在这个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制(zhì)定根据养育(yù)未成年子女(nǚ)负担情况实施差异(yì)化租(zū)赁和(hé)购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从公积(jī)金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策(cè)。购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金个人(rén)住房贷款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户每(měi)年提(tí)取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩(hái)家(jiā)庭太原私立小学有哪些，太原私立小学有哪些排名租(zū)房给予更大支持力度。对于(yú)多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提取额度从(cóng)1.2万元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定(dìng)多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)且首次申请住(zhù)房贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育二孩(hái)及(jí)以上的多(duō)子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建(jiàn)筑(zhù)评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职工(gōng)的(de)，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二套太原私立小学有哪些，太原私立小学有哪些排名住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)在九江市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限额(é)基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的(de)家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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