5月1日，上海(hǎi)正式实施多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子(zi)女家(jiā)庭在(zài)上(shàng)海市购首套房，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委员会(huì)发布(bù)《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策的(de)通知》（沪公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　美国管得了比尔盖茨吗按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市住房公积(jī)金租(zū)赁(lìn)提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首套(tào)住房，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多(duō)子女家庭的(de)职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个子(zi)女为未成(chéng)年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的(de)，最高贷(dài)款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增(zēng)加12万(wàn)元(yuán)；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出(chū)，符(fú)合(hé)上海市租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配(pèi)偶在(zài)上海(hǎi)市无自有住房且租赁(lìn)市场租(zū)赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上海市相(xiāng)关(guān)政策规(guī)定租赁经政府主管部门(mén)认(rèn)定并纳(nà)入统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取(qǔ)住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名未成年子(zi)女与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付(fù)一(yī)套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租(zū)赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控(kòng)发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更多(duō)惠(huì)及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基(jī)于贯彻落(luò)实(shí)《关于(yú)进一步完善和落(luò)实(shí)积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部(bù)等(děng)联合发(fā)布《关(guān)于进(jìn)一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女(nǚ)政(zhèng)策及(jí)配套支持措施(shī)，完善和(hé)落实财政、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施，积(jī)极(jí)营造(zào)婚育(yù)友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提(tí)供有力支撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无(wú)自有住房且(qiě)租赁住房(fáng)的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积(jī)金；对(duì)购买首套自住(zhù)住房的多子女家庭美国管得了比尔盖茨吗，有条件的城市可给(gěi)予适当提高(gāo)住房(fáng)公积金贷款额度等相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人口形(xíng)势新变化和(hé)推动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要(yào)求，实(shí)施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施(shī)，具有(yǒu)重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的(de)目标。在这个(gè)《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据养育未成(chéng)年(nián)子女负担情况(kuàng)实施差(chà)异化租赁和购买房屋(wū)的(de)优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了(le)上海(hǎi)，近期，已有多(duō)地(dì)从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩家美国管得了比尔盖茨吗庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高额(é)度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户(hù)每年(nián)提(tí)取(qǔ)最高限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力度。对(duì)于多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金(jīn)的，年提取限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮(fú)50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积金新(xīn)政(zhèng)，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首(shǒu)次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金的，提(tí)取限额按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确(què)，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未成年(nián)）使用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套(tào)住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标准二(èr)星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的(de)，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购买(mǎi)首套(tào)住房最(zuì)高贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购买二套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育(yù)二(èr)孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家(jiā)庭，购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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