金融界5月(yuè)22日消息 据贝壳(ké)研究院监测(cè)显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套主流(liú)房贷(dài)利率(lǜ)平均为(wèi)4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套(tào)叠罗汉暗示什么意思，为什么男生喜欢叠罗汉主流房贷利率较(jiào)去(qù)年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上(shàng)月(yuè)延长2天，放款速(sù)度仍较(jiào)快。

　　分能(néng)级统计，5月一(yī)线和二(èr)线城市首二套房贷利(lì)率均与上月持平，清远(yuǎn)、中山首套房贷利率下降带动三(sān)四线城(chéng)市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首(shǒu)套住房贷(dài)款利率政策动态调整机(jī)制下，首套(tào)利(lì)率回调，二套(tào)利(lì)率保持(chí)不变，5月百城(chéng)整体(tǐ)首二套房(fáng)贷(dài)利率差扩大(dà)至91BP。其中37个城市(shì)首二套房贷(dài)利(lì)率差达到100BP，二套改善需求的(de)房(fáng)贷成本较高。当前改善需求是市(shì)场修(xiū)复(fù)的关键支撑，建议因城施策(cè)，适当降低二(èr)套房贷利率，促进二套改善需(xū)求释放。

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