刚刚，我国房(fáng)地(dì)产(chǎn)领域一项重要进展来了(le)!

　　4月(yuè)25日(rì)下午，自然资源部(bù)部长王广(guǎng)华在(zài)全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一登(dēng)记。

　　中考的报名号指什么意思，中考的报名号是什么意思trong>这意味着经(jīng)过十(shí)年努(nǔ)力，从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动(dòng)产物(wù)权(quán)的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度全(quán)面建立(lì)。

　　我国(guó)以民法典为(wèi)统领，以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法规等为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度体系基本(běn)成型(xíng)。

　　01全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻(wén)报道，从全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议(yì)上了解到，今(jīn)年是不动产(chǎn)统一登记改(gǎi)革实施(shī)十(shí)周(zhōu)年。十年来，全国累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实(shí)施(shī)不(bù)动产统一(yī)登记(jì)制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产(chǎn)登(dēng)记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多(duō)条不动产登(dēng)记信(xìn)息。

　　自(zì)然资(zī)源部表示，目前全中考的报名号指什么意思，中考的报名号是什么意思国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每天为(wèi)40万群众和企业(yè)提供各类(lèi)登记服务，累计颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本、不动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市(shì)县同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自(zì)然资源(yuán)部自(zì)然资(zī)源确权登(dēng)记局(jú)局长田文彪表示，（各(gè)地）不(bù)动产登(dēng)记服(fú)务能(néng)力和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地(dì)、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至(zhì)“不(bù)见面”办成，最(zuì)大限度地(dì)减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和(hé)抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然(rán)资源(yuán)主(zhǔ)管部门还积极推动历史遗留问题导致(zhì)的(de)不动产“登(dēng)记(jì)难”问题，共解(jiě)决了1100多(duō)万(wàn)套房(fáng)屋(wū)办证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决(jué)定建立不动产统一登(dēng)记机构，提出将分散在多(duō)个(gè)部(bù)门(mén)的不动产登记职责整合，实现登记(jì)机构、登记簿册、登记依据(jù)和(hé)信息平台(tái)“四统一”改革任务。

　　02不能简(jiǎn)单理解为要征收房(fáng)地产税

　　对此，易居(jū)研究院研究总监(jiān)严跃进表示我国全面实现不动产统一(yī)登记意味着，历时10年中(zhōng)国真(zhēn)正建立了不动产登记制度(dù)。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部到(dào)大市场，真正构建了系(xì)统全面的产权登记制度。其对于(yú)整合房地产领域各(gè)类资源，同(tóng)时加(jiā)强(qiáng)各(gè)类信息互(hù)通和利用等都具有积(jī)极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全(quán)面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记”可以理解(jiě)为全国(guó)房产信(xìn)息实现了互通。

　　至于该(gāi)项政(zhèng)策是否是房产税或(huò)房地产(chǎn)税(shuì)开启信(xìn)号(hào)。严跃(yuè)进认(rèn)为“不动产登(dēng)记(jì)制(zhì)度的出发点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征税。但反(fǎn)过来，不动产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税等工作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅和容易。但不能(néng)简单理解为要征收房地产(chǎn)税。”

　　广东住(zhù)房(fáng)政策研究中心(xīn)首席研究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示，不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记是(shì)建(jiàn)立和实施(shī)不动(dòng)产税制(zhì)的(de)前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信(xìn)”原(yuán)则的唯一途径。经(jīng)过(guò)法定(dìng)程序的登记，不(bù)动产拥有者(zhě)对(duì)于不动产事(shì)实上拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅(zhái)基地，还是(shì)城市的商品住宅），也就(jiù)具备(bèi)了(le)征收不动产税(shuì)的(de)基础。在此基(jī)础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除(chú)基本需求(qiú)的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不动产(chǎn)，将一律进入征税(shuì)范畴，并根据(jù)不(bù)动(dòng)产(chǎn)的基本(běn)情况（坐落、年代、地(dì)价、产权(quán)形式等），评估(gū)房屋的市场价值(zhí)，按章征(zhēng)税。

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