5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其(qí)中明(míng)确，多(duō)子女家庭在上海(hǎi)市购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理委员会(huì)发布(bù)《关于本市实(shí)施多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持(chí)政策的(de)通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起(qǐ)，符(fú)合(hé)本市(shì)住房公积金租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本(běn)市住(zhù)房公积金贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充(chōng)公积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭(tíng)的(de)职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一(yī)个子女为未(wèi)成年人。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房(fá宁缺毋滥愿遇良人什么意思，各位看官 皆遇良人什么意思ng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家(jiā)庭(tíng)最高贷(dài)款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限(xiàn)额基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合(hé)上(shàng)海市租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件包括：申(shēn)请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或(huò)者按照上海(hǎi)市相关政策规定(dìng)租赁(lìn)经(jīng)政府(fǔ)主管部(bù)门认定并纳入(rù)统一管理的(de)公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备(bèi)案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公(gōng)积金归还(hái)住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人(rén)或配偶在(zài)本市共同(tóng)居(jū)住(zhù)半(bàn)年以上(shàng)（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支(zhī)付(fù)一(yī)套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租(zū)赁(lìn)公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的(de)，实际(jì)租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步(bù)完(wán)善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的(de)指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设(shè)部等联合发布(bù)《关于进一步完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子女(nǚ)政策(cè)及配套支(zhī)持措(cuò)施(shī)，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房、就业等积极(jí)生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中(zhōng)提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴存城(chéng)市无(wú)自有住房(fáng)且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套(tào)自住住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的城(chéng)市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度(dù)等相关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关(guān)于优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展的决(jué)宁缺毋滥愿遇良人什么意思，各位看官 皆遇良人什么意思定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当(dāng)前，进一(yī)步适应人(rén)口形势新变化和推动高质量发(fā)展新要求，实(shí)施三孩生育政(zhèng)策及配套支(zhī)持措(cuò)施，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的(de)目标。在(zài)这个(gè)《决定》的第(dì)十九条“加强税(shuì)收(shōu)、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定(dìng)根(gēn)据养育未成(chéng)年(nián)子女负(fù)担(dān)情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女(nǚ)家(jiā)庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房(fáng)公积金个人住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，二(èr)孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位(wèi)，每户每年提取最高(gāo)限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调(diào)整住房公(gōng)积金缴存(cún)使用政策(cè)的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于(yú)多子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年(nián)提取限(xiàn)额按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购买首套自(zì)住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取住(zhù)房公积金的，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)使用公积金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色建筑评价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工(gōng)的(de)，购买住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的(de)，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家(jiā)庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方(fāng)缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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