4月25日，自然资(zī)源(yuán)部部(bù)长王广(guǎng)华在(zài)全国自然资源和(hé)不(bù)动产确权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城市(shì)房(fáng)屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权(quán)的不动产统一登记(jì)制度全(quán)面建立(lì)。

　　自(zì)然资源部自然资源(yuán)确权登记局(jú)局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实(shí)施(shī)细则、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记制度体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法(fǎ)》已(yǐ)经(jīng)面向社(shè)会公开征求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登(dēng)记信息(xī)。下一步(bù)要持续提升(shēng)不动产登记法治化、规范(fàn)化水平，维护好各(gè)类(lèi)产权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权益，更(gèng)加有力(lì)地保护产权。加强登记信(xìn)息(xī)共(gòng)享、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更(gèng)加(jiā)充分体现登记(jì)数据(jù)价值(zhí)。

　　不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记(jì)暂行(xíng)条例》，登记的(de)适用对(duì)象方面，包(bāo)括(kuò)：集(jí)体土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林(lín)地、草(cǎo)地(dì)等土地承(chéng)包经营权；建(jiàn)设用地(dì)使用权(quán)；宅基(jī)地使(shǐ)用(yòng)权；海域(yù)使用权；地役(yì)权(quán)；抵(dǐ)押权；法律规定(dìng)需要(yào)登(dēng)记的(de)其他(tā)不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实(shí)现不动冷水下锅玉米煮多长时间才能熟，玉米冷水下锅要煮多久才熟产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)意味着国内房产有统一的(de)平台登记(jì)，由(yóu)于房屋(wū)类型较多，产权情况不一(yī)，不动产(chǎn)统一登记是一种制度规范性(xì冷水下锅玉米煮多长时间才能熟，玉米冷水下锅要煮多久才熟ng)的工作，可对全(quán)国房屋情况以及(jí)房(fáng)屋所有(yǒu)权人摸底，为监(jiān)测统(tǒng)计分析不动产情况奠(diàn)定数(shù)据基础，同时有利于维(wéi)护(hù)房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全(冷水下锅玉米煮多长时间才能熟，玉米冷水下锅要煮多久才熟quán)面实现不动产统一(yī)登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地(dì)产(chǎn)税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登(dēng)记(jì)后，房(fáng)地产税才可能全(quán)面落(luò)地(dì)。不动产统一登记是房地产税征(zhēng)收(shōu)的前提条件，实现(xiàn)全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记，也意味着离(lí)房(fáng)地产税的征收更近(jìn)了一(yī)步。专家称(chēng)，不动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)等工作开展会(huì)更加(jiā)顺(shùn)畅和容易。动产(chǎn)登(dēng)记完(wán)成后，房地(dì)产税中(zhōng)的持有环节税已经具(jù)备了出台(tái)的所有技术条件。房地产税(shuì)试点(diǎn)的推行要以不动产(chǎn)登(dēng)记的(de)信(xìn)息为(wèi)基(jī)础。全国范(fàn)围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国(guó)房地产市场的(de)实际情况(kuàng)。

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