今(jīn)天给各(gè)位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会(huì)对预收半(bàn)年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做腰围63是多少尺码，腰围63是多大尺码(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目(mù)。厂(chǎng)房租(zū)金，租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账(zhàng)务(wù)处理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务(wù)处(chù)理(lǐ)具体如下(xià)：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一(yī)般涉及押(yā)金和租金的(de)做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的(de)其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业(yè)务的种类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额(é)。

公司(sī)预收(shōu)一年房(fáng)租(zū)怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人(rén)的(de)款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租(zū)金(jīn)、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预(yù)付一年(nián)及一年(nián)以内的房租且取得对应发(fā)票(piào)时(shí)，应当(dāng)通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入(rù)时(shí) ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的租赁发(fā)票(piào) ，收一年的(de)租金(jīn)，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计(jì)入其他业务收入会(huì)计(jì)科目中。租金计入(rù)科(kē)目(mù) 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营(yíng)出租固定资产取得的租金收(shōu)入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和(hé)估算的(de)过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市场价值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资产评估公(gōng)司都可(kě)以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主管部门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时(shí)考虑，需(xū)要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的(de)情况越来(lái)越(yuè)多，主要是减少双方(fāng)的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价(jià)额 这里需要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租(zū)约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活(huó)设施。租金则(zé)按不高于同地(dì)段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租(zū)金标准面向社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长(腰围63是多少尺码，腰围63是多大尺码zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记(jì)入(rù)预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入(rù)预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如(rú)下(xià)： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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